Pilevej 8, Klint

Fritidshus · 67 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2013. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 67 m².1.926.049 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.792.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,24 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.792.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2018jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2014aug.Ejerandel overdraget
2013jan.Ejerskifte
Ombygning
1998aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 25, Klint 4500 Nykøbing Sj	57 m²	194 m	05-06-2024	1.741.000 kr.	30.544 kr./m²
Pilevej 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	52 m²	61 m	07-03-2025	1.825.000 kr.	35.096 kr./m²
Pilevej 3, Klint 4500 Nykøbing Sj	43 m²	85 m	17-03-2025	1.425.000 kr.	33.140 kr./m²
Klintebjergvej 14, Klint 4500 Nykøbing Sj	64 m²	384 m	06-04-2025	1.525.000 kr.	23.828 kr./m²
Rådyrstien 9, Klint 4500 Nykøbing Sj	70 m²	444 m	19-10-2024	1.525.000 kr.	21.786 kr./m²
Østergårdsvej 17, Klint 4500 Nykøbing Sj	66 m²	711 m	20-01-2026	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Æblelunden 13, Klint 4500 Nykøbing Sj	69 m²	663 m	26-11-2023	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Vibeengen 25, Klint 4500 Nykøbing Sj	69 m²	708 m	18-11-2025	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Æblelunden 10 4500 Nykøbing Sj	70 m²	602 m	25-09-2026	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Bjerget 19, Klint 4500 Nykøbing Sj	66 m²	874 m	25-08-2026	3.495.000 kr.	52.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu