Turkisvej 4

Villa · 169 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.341 kr/m².3.906.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTurkisvej gns: 27.013 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-9,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.129.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,72 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.151.199 kr.
I dag · vores estimat: 4.129.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerskifte1.151.199 kr.
2005mar.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Turkisvej 3 4040 Jyllinge	159 m²	36 m	25-08-2025	4.295.000 kr.	27.013 kr./m²
Turkisvej 7 4040 Jyllinge	149 m²	65 m	01-06-2026	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Turkisvej 1 4040 Jyllinge	123 m²	30 m	15-08-2025	3.850.000 kr.	31.301 kr./m²
Rubinvej 8 4040 Jyllinge	166 m²	117 m	08-03-2025	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Juvelvej 14 4040 Jyllinge	169 m²	282 m	06-06-2024	3.753.000 kr.	22.207 kr./m²
Falkevej 1 4040 Jyllinge	169 m²	498 m	15-12-2025	3.795.000 kr.	22.456 kr./m²
Brillantvej 30 4040 Jyllinge	159 m²	50 m	22-06-2025	3.470.000 kr.	21.824 kr./m²
Ørnevej 5 4040 Jyllinge	171 m²	477 m	05-01-2026	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Brillantvej 19 4040 Jyllinge	178 m²	167 m	14-02-2024	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Brillantvej 5 4040 Jyllinge	175 m²	343 m	13-08-2026	4.800.000 kr.	27.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu