Korsgade 12, 2.

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 1 værelser, opført i 1911. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1911
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 95 m²
Erhvervsareal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.645 kr/m².1.463.500 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.327.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,27 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
17. maj 2018 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.327.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, andet1.850.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.850.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 39, 2. tv 5700 Svendborg	47 m²	759 m	09-01-2024	710.000 kr.	15.106 kr./m²
Toldbodvej 1, 4. mf 5700 Svendborg	41 m²	254 m	30-06-2026	950.000 kr.	23.171 kr./m²
Toldbodvej 1, 3. mf. 5700 Svendborg	41 m²	254 m	21-04-2026	775.000 kr.	18.902 kr./m²
Vestergade 33D, st. th 5700 Svendborg	42 m²	442 m	07-05-2026	675.000 kr.	16.071 kr./m²
Dronningholmsvej 51, st. th 5700 Svendborg	44 m²	831 m	13-05-2025	1.950.000 kr.	44.318 kr./m²
Mølmarksvej 182, 1. 5700 Svendborg	49 m²	1,3 km	05-01-2025	1.850.000 kr.	37.755 kr./m²
Marievej 15, 1. 5700 Svendborg	52 m²	896 m	14-08-2025	1.620.000 kr.	31.154 kr./m²
Trappebæksvej 27A 5700 Svendborg	49 m²	1,5 km	07-01-2026	660.000 kr.	13.469 kr./m²
Dronningholmsvej 33, kl. 5700 Svendborg	40 m²	800 m	20-05-2025	4.250.000 kr.	106.250 kr./m²
Møllergade 84B, 1. 5700 Svendborg	59 m²	600 m	29-09-2025	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu