Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3450 Allerød

Tunet 37A

Villa · 200 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.114 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
255 m²
Grundareal
1114 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.358.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.909 kr/m².6.916.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTunet gns: 33.097 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2013 (13 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Prisstigning 309% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering9.069.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+42,26 pct. siden dec. 2004
925k3,0M5,0M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2004925.000 kr.29. feb. 20121.557.880 kr.31. jul. 20186.375.000 kr.I dag · vores estimat9.069.215 kr.Markedet · 19921.455.400 kr.Markedet · 19931.114.600 kr.Markedet · 19941.178.200 kr.Markedet · 19951.597.400 kr.Markedet · 19961.668.200 kr.Markedet · 19971.782.400 kr.Markedet · 19982.111.400 kr.Markedet · 19992.441.400 kr.Markedet · 20002.411.200 kr.Markedet · 20012.828.600 kr.Markedet · 20022.986.000 kr.Markedet · 20032.876.200 kr.Markedet · 20042.850.000 kr.Markedet · 20053.470.200 kr.Markedet · 20065.139.800 kr.Markedet · 20075.253.400 kr.Markedet · 20084.285.800 kr.Markedet · 20094.126.600 kr.Markedet · 20103.968.200 kr.Markedet · 20113.621.600 kr.Markedet · 20123.046.000 kr.Markedet · 20133.856.200 kr.Markedet · 20143.772.400 kr.Markedet · 20153.836.200 kr.Markedet · 20164.495.400 kr.Markedet · 20174.177.200 kr.Markedet · 20184.522.000 kr.Markedet · 20195.030.600 kr.Markedet · 20204.850.000 kr.Markedet · 20215.847.800 kr.Markedet · 20226.788.200 kr.Markedet · 20236.067.400 kr.Markedet · 20247.254.400 kr.Markedet · 20257.134.000 kr.Markedet · 20268.220.800 kr.Markedet · 20278.444.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
925.000 kr.
29. feb. 2012 · Alm. Salg
1.557.880 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg
6.375.000 kr.
I dag · vores estimat
9.069.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg6.375.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2012feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.557.880 kr.
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013925.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tunet 21
3450 Allerød		176 m²143 m04-07-20245.920.000 kr.33.636 kr./m²
Tunet 31
3450 Allerød		239 m²76 m08-08-20247.325.000 kr.30.649 kr./m²
Tunet 45
3450 Allerød		147 m²101 m19-08-20267.600.000 kr.51.701 kr./m²
Tunet 7
3450 Allerød		136 m²131 m14-01-20245.600.000 kr.41.176 kr./m²
Orchidevej 2
3450 Allerød		197 m²548 m16-07-20256.750.000 kr.34.264 kr./m²
Havebovej 1
3450 Allerød		186 m²160 m14-04-20266.745.000 kr.36.263 kr./m²
Møllemoseparken 16
3450 Allerød		189 m²348 m15-04-20267.855.000 kr.41.561 kr./m²
Møllemoseparken 28
3450 Allerød		189 m²349 m03-12-20237.070.000 kr.37.407 kr./m²
Callunavej 31
3450 Allerød		194 m²609 m21-05-20268.800.000 kr.45.361 kr./m²
Humlevej 29
3450 Allerød		203 m²740 m17-09-20255.495.000 kr.27.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden