Mosekrogen 5

Rækkehus · 104 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 269 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.137.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.164 kr/m².6.954.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosekrogen gns: 70.162 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²+25,90 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.588.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,11 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.588.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1989aug.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosekrogen 51 2860 Søborg	105 m²	152 m	07-08-2025	7.595.000 kr.	72.333 kr./m²
Mosekrogen 53 2860 Søborg	107 m²	160 m	22-02-2025	7.275.000 kr.	67.991 kr./m²
Mosekrogen 17 2860 Søborg	97 m²	36 m	07-08-2025	7.255.000 kr.	74.794 kr./m²
Mosevej 63 2860 Søborg	106 m²	54 m	20-08-2024	6.900.000 kr.	65.094 kr./m²
Engkrogen 28 2860 Søborg	104 m²	282 m	15-10-2025	7.450.000 kr.	71.635 kr./m²
Engkrogen 36 2860 Søborg	104 m²	306 m	24-06-2024	6.695.000 kr.	64.375 kr./m²
Lauggårds Alle 59 2860 Søborg	107 m²	102 m	22-08-2025	7.150.000 kr.	66.822 kr./m²
Maglekrogen 6 2860 Søborg	107 m²	146 m	11-11-2025	7.350.000 kr.	68.692 kr./m²
Mosevej 33A 2860 Søborg	108 m²	172 m	06-11-2026	7.520.000 kr.	69.630 kr./m²
Mosevej 31A 2860 Søborg	108 m²	176 m	21-12-2023	4.350.000 kr.	40.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu