Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8700 Horsens

Kippervig 3, 1.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1850. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1850
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
65 m²
Erhvervsareal
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.676 kr/m².2.486.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.322.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,92 pct. siden sep. 2018
209k835k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.550.000 kr.I dag · vores estimat2.322.655 kr.Markedet · 1992360.000 kr.Markedet · 1993315.450 kr.Markedet · 1994441.990 kr.Markedet · 1995546.480 kr.Markedet · 1996656.370 kr.Markedet · 1997389.970 kr.Markedet · 1998896.220 kr.Markedet · 19991.463.130 kr.Markedet · 2000899.370 kr.Markedet · 2001860.490 kr.Markedet · 20022.017.080 kr.Markedet · 20032.120.580 kr.Markedet · 2004761.580 kr.Markedet · 20051.634.400 kr.Markedet · 20061.457.550 kr.Markedet · 20071.365.210 kr.Markedet · 20081.756.080 kr.Markedet · 20091.468.980 kr.Markedet · 20101.515.240 kr.Markedet · 20111.182.510 kr.Markedet · 20121.394.280 kr.Markedet · 20131.661.940 kr.Markedet · 20141.061.460 kr.Markedet · 20152.144.520 kr.Markedet · 20161.146.960 kr.Markedet · 20171.792.080 kr.Markedet · 20181.900.170 kr.Markedet · 20191.417.500 kr.Markedet · 20201.442.070 kr.Markedet · 20212.060.100 kr.Markedet · 20221.554.030 kr.Markedet · 20232.093.220 kr.Markedet · 20241.772.190 kr.Markedet · 20251.779.750 kr.Markedet · 20261.674.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.322.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 46, 2.
8700 Horsens		93 m²32 m17-08-20264.000.000 kr.43.011 kr./m²
Borgergade 21, 2. tv
8700 Horsens		92 m²240 m11-08-20251.850.000 kr.20.109 kr./m²
Slotsgade 32, 2.
8700 Horsens		90 m²473 m21-04-20243.775.000 kr.41.944 kr./m²
Grønnegade 20, 1.
8700 Horsens		88 m²301 m19-06-20252.155.000 kr.24.489 kr./m²
Borgergade 19, 4.
8700 Horsens		86 m²228 m30-10-20251.620.000 kr.18.837 kr./m²
Carolinelundsvej 9A, 1.
8700 Horsens		87 m²483 m12-03-20242.600.000 kr.29.885 kr./m²
Slotsgade 33, st.
8700 Horsens		87 m²522 m19-06-20263.100.000 kr.35.632 kr./m²
Løvenørnsgade 3, 2. th
8700 Horsens		95 m²387 m20-05-20241.465.000 kr.15.421 kr./m²
Sankt Helene Vej 15, 2. th
8700 Horsens		85 m²406 m17-12-20251.495.000 kr.17.588 kr./m²
Vimmelskaftet 22, 2.
8700 Horsens		94 m²564 m07-10-20262.805.000 kr.29.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden