Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Boesvej 14

Landejendom · 197 m² · bygget 1967

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 146.410 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
146410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
727.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.012 kr/m².5.674.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBoesvej gns: 45.786 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 31.648 kr/m²+44,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)146410 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.214.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,13 pct. siden okt. 2018
274k3,0M5,6M8,3M11,0M1992199720012005200920132017202120251. okt. 20184.450.000 kr.I dag · vores estimat7.214.894 kr.Markedet · 19921.668.590 kr.Markedet · 19941.501.337 kr.Markedet · 19951.394.169 kr.Markedet · 1996964.315 kr.Markedet · 19971.363.831 kr.Markedet · 19981.172.544 kr.Markedet · 19991.292.320 kr.Markedet · 2000544.705 kr.Markedet · 20013.698.281 kr.Markedet · 20021.762.165 kr.Markedet · 20032.625.025 kr.Markedet · 20042.246.982 kr.Markedet · 2005471.815 kr.Markedet · 20069.692.794 kr.Markedet · 20071.526.750 kr.Markedet · 20083.443.363 kr.Markedet · 20092.932.936 kr.Markedet · 2010298.455 kr.Markedet · 20111.847.269 kr.Markedet · 201210.119.102 kr.Markedet · 20131.735.176 kr.Markedet · 20142.748.150 kr.Markedet · 20153.089.748 kr.Markedet · 20163.221.935 kr.Markedet · 20172.369.910 kr.Markedet · 20183.971.914 kr.Markedet · 20192.180.987 kr.Markedet · 20202.450.089 kr.Markedet · 20213.411.843 kr.Markedet · 20223.798.554 kr.Markedet · 20239.851.182 kr.Markedet · 20245.527.623 kr.Markedet · 20255.351.899 kr.Markedet · 2026273.633 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2018 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
7.214.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boesvej 8
8660 Skanderborg		252 m²207 m12-11-20247.500.000 kr.29.762 kr./m²
Boesvej 11
8660 Skanderborg		254 m²1,5 km10-11-202515.700.000 kr.61.811 kr./m²
Svejstrupvej 9
8660 Skanderborg		201 m²1,5 km27-09-20262.000.000 kr.9.950 kr./m²
Svejstrupvej 15, Svejstrup
8660 Skanderborg		126 m²1,2 km28-05-20263.995.000 kr.31.706 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²3,8 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Ryvejen 70, Hårby
8660 Skanderborg		188 m²4,5 km10-04-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby
8660 Skanderborg		190 m²4,7 km09-07-20241.925.000 kr.10.132 kr./m²
Mossøvej 16
8660 Skanderborg		157 m²3,7 km23-06-20243.500.000 kr.22.293 kr./m²
Alkenvej 37
8660 Skanderborg		312 m²1,1 km16-09-20257.900.000 kr.25.321 kr./m²
Søballevej 6, Veng
8660 Skanderborg		200 m²5,7 km29-07-20253.620.000 kr.18.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden