Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Snogegårdsvej 136

Villa · 97 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.294 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.572.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.378 kr/m².6.106.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnogegårdsvej gns: 46.457 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.554.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+422,55 pct. siden mar. 2018
148k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202426. mar. 20181.063.000 kr.I dag · vores estimat5.554.726 kr.Markedet · 1992792.199 kr.Markedet · 1993459.295 kr.Markedet · 1994742.923 kr.Markedet · 1995711.592 kr.Markedet · 1996997.742 kr.Markedet · 19971.044.787 kr.Markedet · 19981.166.910 kr.Markedet · 19991.150.711 kr.Markedet · 20001.522.512 kr.Markedet · 20011.060.210 kr.Markedet · 20021.290.779 kr.Markedet · 20031.487.786 kr.Markedet · 20041.526.198 kr.Markedet · 20051.479.541 kr.Markedet · 20062.403.175 kr.Markedet · 20072.122.166 kr.Markedet · 20082.391.341 kr.Markedet · 20091.991.992 kr.Markedet · 20101.884.419 kr.Markedet · 20112.070.465 kr.Markedet · 20122.108.004 kr.Markedet · 20132.015.563 kr.Markedet · 20142.274.941 kr.Markedet · 20152.601.637 kr.Markedet · 20163.076.840 kr.Markedet · 20172.542.176 kr.Markedet · 20182.892.734 kr.Markedet · 20192.844.525 kr.Markedet · 20203.650.983 kr.Markedet · 20213.637.500 kr.Markedet · 20224.366.067 kr.Markedet · 20234.150.630 kr.Markedet · 20244.449.875 kr.Markedet · 20254.472.961 kr.Markedet · 20265.372.733 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2018 · Alm. Salg
1.063.000 kr.
I dag · vores estimat
5.554.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerskifte1.063.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snogegårdsvej 130B
2860 Søborg		121 m²47 m27-06-20245.235.000 kr.43.264 kr./m²
Snogegårdsvej 123
2860 Søborg		120 m²177 m20-11-20237.100.000 kr.59.167 kr./m²
Snogegårdsvej 137
2860 Søborg		127 m²104 m22-01-20255.900.000 kr.46.457 kr./m²
Snogegårdsvej 82
2860 Søborg		125 m²279 m04-07-20244.415.000 kr.35.320 kr./m²
Snogegårdsvej 115
2860 Søborg		173 m²211 m04-05-20269.015.000 kr.52.110 kr./m²
Kvikmarken 8
2860 Søborg		96 m²626 m01-12-20244.500.000 kr.46.875 kr./m²
Kong Hans Alle 39
2860 Søborg		105 m²367 m19-01-20265.200.000 kr.49.524 kr./m²
Kong Hans Alle 33
2860 Søborg		109 m²298 m04-10-20256.375.000 kr.58.486 kr./m²
Alsikemarken 14
2860 Søborg		92 m²981 m12-06-20244.820.000 kr.52.391 kr./m²
Kildebakken 27
2860 Søborg		106 m²675 m03-06-20268.500.000 kr.80.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden