Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ullerødvej 18C

Villa · 127 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.108 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.705.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.184 kr/m².4.479.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUllerødvej gns: 33.511 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.432.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,61 pct. siden jul. 2018
622k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202429. jul. 20183.675.000 kr.I dag · vores estimat4.432.264 kr.Markedet · 1992622.427 kr.Markedet · 1993767.969 kr.Markedet · 1994762.508 kr.Markedet · 1995926.846 kr.Markedet · 1996879.475 kr.Markedet · 19971.017.651 kr.Markedet · 19981.151.636 kr.Markedet · 19991.411.097 kr.Markedet · 20001.381.760 kr.Markedet · 20011.601.597 kr.Markedet · 20021.735.709 kr.Markedet · 20031.537.589 kr.Markedet · 20041.685.036 kr.Markedet · 20052.134.997 kr.Markedet · 20062.949.448 kr.Markedet · 20072.863.215 kr.Markedet · 20082.423.541 kr.Markedet · 20092.177.161 kr.Markedet · 20102.109.343 kr.Markedet · 20112.222.500 kr.Markedet · 20121.974.342 kr.Markedet · 20132.078.990 kr.Markedet · 20141.901.571 kr.Markedet · 20152.070.481 kr.Markedet · 20162.513.330 kr.Markedet · 20172.664.714 kr.Markedet · 20182.789.936 kr.Markedet · 20192.644.267 kr.Markedet · 20203.222.371 kr.Markedet · 20213.489.325 kr.Markedet · 20223.899.154 kr.Markedet · 20233.792.728 kr.Markedet · 20243.542.411 kr.Markedet · 20254.210.558 kr.Markedet · 20264.388.231 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2018 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.432.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ullerødvej 23
3400 Hillerød		124 m²82 m24-03-20244.550.000 kr.36.694 kr./m²
Ullerødvej 69
3400 Hillerød		126 m²432 m11-09-20243.700.000 kr.29.365 kr./m²
Ullerødvej 81
3400 Hillerød		124 m²597 m22-04-20264.440.000 kr.35.806 kr./m²
Ullerødvej 19
3400 Hillerød		108 m²107 m08-05-20254.925.000 kr.45.602 kr./m²
Ullerødvej 73
3400 Hillerød		148 m²480 m13-05-20265.800.000 kr.39.189 kr./m²
Ullerødvej 40
3400 Hillerød		94 m²501 m04-09-20243.150.000 kr.33.511 kr./m²
Ullerødvej 56
3400 Hillerød		79 m²591 m08-02-20252.300.000 kr.29.114 kr./m²
Ullerødvej 14
3400 Hillerød		185 m²85 m02-09-20245.825.000 kr.31.486 kr./m²
Akacievej 8
3400 Hillerød		125 m²387 m30-10-20255.800.000 kr.46.400 kr./m²
Vangeledet 4
3400 Hillerød		124 m²419 m30-09-20264.300.000 kr.34.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden