Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Vandet Mosevej 7, Vandet

Landejendom · 60 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 60 m², grund på 21.766 m², 3 værelser, opført i 1875, renoveret i 1960. Beliggende i Silkeborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
21766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
90.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal8840 landejendom-gennemsnit: 41.079 kr/m² × 60 m² = 2.464.740 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.2.464.740 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21766 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.398.756 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,75 pct. siden maj 2018
29k1,4M2,8M4,2M5,6M199219982001200420072011201520182021202431. maj 2018500.000 kr.I dag · vores estimat1.398.756 kr.Markedet · 1992349.020 kr.Markedet · 1993238.500 kr.Markedet · 1994611.760 kr.Markedet · 1998624.540 kr.Markedet · 1999207.780 kr.Markedet · 2000302.160 kr.Markedet · 20014.573.800 kr.Markedet · 2002404.340 kr.Markedet · 20032.601.780 kr.Markedet · 2004414.840 kr.Markedet · 2005606.780 kr.Markedet · 2006410.940 kr.Markedet · 2007499.980 kr.Markedet · 2008828.360 kr.Markedet · 2010555.960 kr.Markedet · 2011520.440 kr.Markedet · 2013780.720 kr.Markedet · 20142.720.880 kr.Markedet · 2015595.800 kr.Markedet · 2016487.140 kr.Markedet · 2017786.480 kr.Markedet · 2018499.980 kr.Markedet · 2019567.720 kr.Markedet · 2020892.560 kr.Markedet · 20211.093.500 kr.Markedet · 20225.593.260 kr.Markedet · 2023777.540 kr.Markedet · 2024866.100 kr.Markedet · 20251.077.540 kr.Markedet · 20263.290.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (landejendom)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.398.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1875Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden