Menu
For mæglere Log ind
Nørre Langgade 79
E

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Nørre Langgade 79

Villa · 166 m² · bygget 1949

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.650 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1990. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.842 kr/m².1.276.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.624.897 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.881.239 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,62 pct. siden dec. 2009
246k787k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20091.635.000 kr.I dag · vores estimat1.624.897 kr.Markedet · 1992784.184 kr.Markedet · 1993560.748 kr.Markedet · 1994703.010 kr.Markedet · 1995692.220 kr.Markedet · 1996738.368 kr.Markedet · 1997851.248 kr.Markedet · 19981.226.740 kr.Markedet · 1999902.044 kr.Markedet · 20001.103.734 kr.Markedet · 2001980.230 kr.Markedet · 2002529.208 kr.Markedet · 20031.084.810 kr.Markedet · 20041.211.966 kr.Markedet · 2005827.012 kr.Markedet · 20061.851.564 kr.Markedet · 20071.076.012 kr.Markedet · 20082.312.214 kr.Markedet · 2009556.100 kr.Markedet · 20101.010.774 kr.Markedet · 2011821.534 kr.Markedet · 2012995.502 kr.Markedet · 20131.260.106 kr.Markedet · 20141.025.880 kr.Markedet · 2015995.502 kr.Markedet · 2016853.074 kr.Markedet · 20171.171.794 kr.Markedet · 20181.018.576 kr.Markedet · 20191.247.988 kr.Markedet · 20201.632.776 kr.Markedet · 20211.328.498 kr.Markedet · 20221.183.082 kr.Markedet · 20231.056.756 kr.Markedet · 20241.268.074 kr.Markedet · 20251.060.242 kr.Markedet · 20261.014.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
I dag · vores estimat
1.624.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²1,3 km20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²1,1 km11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Frederiksgade 6
8840 Rødkærsbro		147 m²961 m17-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²1,5 km28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Liljevej 11
8840 Rødkærsbro		158 m²1,6 km20-10-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²1,1 km14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²
Hvedevej 5
8840 Rødkærsbro		144 m²1,2 km23-03-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²1,4 km29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²1,3 km24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Erantisvej 15
8840 Rødkærsbro		185 m²1,7 km22-05-20251.625.000 kr.8.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden