Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Havnsøvej 4

Villa · 99 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
763 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.984 kr/m².4.484.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.878.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,09 pct. siden apr. 2018
548k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.069.539 kr.I dag · vores estimat4.878.030 kr.Markedet · 1992606.771 kr.Markedet · 1993591.030 kr.Markedet · 1994717.255 kr.Markedet · 1995598.653 kr.Markedet · 1996682.011 kr.Markedet · 1997983.763 kr.Markedet · 19981.167.903 kr.Markedet · 19991.107.711 kr.Markedet · 20001.124.145 kr.Markedet · 20011.244.826 kr.Markedet · 20021.247.895 kr.Markedet · 20031.240.173 kr.Markedet · 20041.320.264 kr.Markedet · 20051.846.350 kr.Markedet · 20062.529.351 kr.Markedet · 20072.650.230 kr.Markedet · 20082.200.374 kr.Markedet · 20091.914.561 kr.Markedet · 20102.066.130 kr.Markedet · 20112.361.249 kr.Markedet · 20121.778.733 kr.Markedet · 20132.157.705 kr.Markedet · 20141.852.785 kr.Markedet · 20152.196.909 kr.Markedet · 20162.367.387 kr.Markedet · 20172.309.967 kr.Markedet · 20182.324.520 kr.Markedet · 20192.481.633 kr.Markedet · 20202.688.345 kr.Markedet · 20213.128.796 kr.Markedet · 20223.524.994 kr.Markedet · 20233.129.687 kr.Markedet · 20243.237.003 kr.Markedet · 20253.507.768 kr.Markedet · 20264.425.201 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.069.539 kr.
I dag · vores estimat
4.878.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Ejerskifte1.069.539 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortsøvej 22
2730 Herlev		99 m²157 m27-07-20264.800.000 kr.48.485 kr./m²
Kastagervej 4
2730 Herlev		98 m²833 m25-12-20234.100.000 kr.41.837 kr./m²
Lidsøvej 33
2730 Herlev		100 m²844 m23-03-20254.600.000 kr.46.000 kr./m²
Lidsøvej 19
2730 Herlev		100 m²890 m26-08-20264.900.000 kr.49.000 kr./m²
Bjergbyvej 22
2730 Herlev		104 m²763 m12-07-20244.550.000 kr.43.750 kr./m²
Hjortespringvej 96
2730 Herlev		95 m²1,1 km29-09-20254.700.000 kr.49.474 kr./m²
Højsletten 124
2730 Herlev		97 m²1,4 km01-10-20254.150.000 kr.42.784 kr./m²
Rørbækvej 22
2730 Herlev		102 m²1,3 km10-03-20244.195.000 kr.41.127 kr./m²
Byskovvej 20
2730 Herlev		116 m²193 m12-06-20243.650.000 kr.31.466 kr./m²
Topasvej 31
2730 Herlev		93 m²1,1 km23-01-20265.200.000 kr.55.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden