Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Bøgevangen 91

Villa · 112 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.277 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
949.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.400 kr/m².1.543.327 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevangen gns: 8.962 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering990.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,63 pct. siden jul. 2018
174k685k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2018975.000 kr.I dag · vores estimat990.914 kr.Markedet · 1992316.512 kr.Markedet · 1993383.152 kr.Markedet · 1994397.040 kr.Markedet · 1995398.048 kr.Markedet · 1996416.752 kr.Markedet · 1997422.016 kr.Markedet · 1998356.944 kr.Markedet · 1999441.840 kr.Markedet · 2000380.352 kr.Markedet · 2001825.664 kr.Markedet · 2002494.816 kr.Markedet · 2003558.208 kr.Markedet · 2004538.496 kr.Markedet · 2005454.160 kr.Markedet · 2006271.600 kr.Markedet · 2007526.512 kr.Markedet · 2008615.104 kr.Markedet · 2009728.000 kr.Markedet · 2010774.368 kr.Markedet · 2011704.592 kr.Markedet · 2012916.608 kr.Markedet · 2013491.456 kr.Markedet · 2014531.776 kr.Markedet · 2015908.320 kr.Markedet · 2016950.096 kr.Markedet · 20171.005.200 kr.Markedet · 2018849.184 kr.Markedet · 2019840.672 kr.Markedet · 2020911.904 kr.Markedet · 2021970.144 kr.Markedet · 2022704.368 kr.Markedet · 20231.239.616 kr.Markedet · 20241.234.464 kr.Markedet · 20251.253.168 kr.Markedet · 20261.041.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
990.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevangen 46
9330 Dronninglund		139 m²236 m18-03-20251.255.000 kr.9.029 kr./m²
Bøgevangen 18
9330 Dronninglund		142 m²445 m01-04-20241.175.000 kr.8.275 kr./m²
Bøgevangen 10
9330 Dronninglund		163 m²462 m01-07-20251.450.000 kr.8.896 kr./m²
Bøgevangen 14
9330 Dronninglund		166 m²407 m17-04-20241.825.026 kr.10.994 kr./m²
Bøgevangen 12
9330 Dronninglund		168 m²449 m04-06-20241.450.000 kr.8.631 kr./m²
Bøgevangen 44
9330 Dronninglund		172 m²202 m03-08-20251.450.000 kr.8.430 kr./m²
Bøgevangen 50
9330 Dronninglund		190 m²284 m06-03-20261.993.250 kr.10.491 kr./m²
Bøgevangen 50
9330 Dronninglund		190 m²284 m27-01-20241.875.000 kr.9.868 kr./m²
Bøgevangen 20
9330 Dronninglund		200 m²424 m10-10-20241.925.000 kr.9.625 kr./m²
Lundagervej 39A
9330 Dronninglund		106 m²624 m04-08-20251.035.000 kr.9.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden