Skætterivej 45

Villa · 202 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.312.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.726 kr/m².5.097.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering6.015.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,41 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.015.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2010Bygget
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1975nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skætterivej 35 4300 Holbæk	185 m²	120 m	29-04-2024	3.995.000 kr.	21.595 kr./m²
Skætterivej 41 4300 Holbæk	173 m²	39 m	17-04-2026	4.250.000 kr.	24.566 kr./m²
Skætterivej 18 4300 Holbæk	174 m²	127 m	31-05-2026	5.295.000 kr.	30.431 kr./m²
Skætterivej 53 4300 Holbæk	167 m²	121 m	12-10-2025	4.300.000 kr.	25.749 kr./m²
Skætterivej 22 4300 Holbæk	166 m²	118 m	12-11-2025	4.400.000 kr.	26.506 kr./m²
Skætterivej 23 4300 Holbæk	160 m²	182 m	26-11-2024	4.950.000 kr.	30.938 kr./m²
Skætterivej 29 4300 Holbæk	145 m²	145 m	01-07-2026	5.245.000 kr.	36.172 kr./m²
Oldhøjen 7 4300 Holbæk	201 m²	485 m	23-10-2025	6.765.000 kr.	33.657 kr./m²
Knevelsvej 15 4300 Holbæk	206 m²	413 m	30-07-2024	5.025.000 kr.	24.393 kr./m²
Solbakken 16 4300 Holbæk	203 m²	651 m	24-07-2025	6.750.000 kr.	33.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu