Skovbakkevej 12, Vindblæs

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1994. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.338 kr/m².1.264.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.430.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,39 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.430.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
1994Ombygning
1993feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilstedvej 56, Vindblæs 9670 Løgstør	120 m²	565 m	15-05-2025	750.000 kr.	6.250 kr./m²
Vilstedvej 122, Vindblæs 9670 Løgstør	139 m²	522 m	14-05-2024	325.000 kr.	2.338 kr./m²
Banevej 5, Bjørumslet 9670 Løgstør	125 m²	1,9 km	09-07-2026	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Vilstedvej 110, Vindblæs 9670 Løgstør	170 m²	335 m	19-03-2024	1.280.000 kr.	7.529 kr./m²
Møgelhøjvej 20, Oudrup 9670 Løgstør	100 m²	2,4 km	15-05-2025	725.000 kr.	7.250 kr./m²
Årupvej 55 9670 Løgstør	153 m²	2,8 km	27-04-2025	3.500.000 kr.	22.876 kr./m²
Ternevej 2 9670 Løgstør	120 m²	6,2 km	09-10-2024	1.430.000 kr.	11.917 kr./m²
Rugmarken 4 9670 Løgstør	125 m²	5,9 km	29-07-2025	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Højgårdsvej 36, Vindblæs 9670 Løgstør	193 m²	1,6 km	20-08-2025	725.000 kr.	3.756 kr./m²
Færøvej 7 9670 Løgstør	123 m²	6,3 km	18-01-2025	1.435.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu