Klosterengen 120A, Himmelev

Rækkehus · 76 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 324 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 324 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.719 kr/m² × 76 m².3.094.644 kr.
2Vores vurdering3.173.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,72 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.173.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
1987Bygget
1986dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterengen 112B, Himmelev 4000 Roskilde	87 m²	36 m	21-12-2025	3.900.000 kr.	44.828 kr./m²
Klosterengen 54L 4000 Roskilde	91 m²	575 m	23-09-2025	3.450.000 kr.	37.912 kr./m²
Tværvej 2A, Himmelev 4000 Roskilde	80 m²	353 m	30-06-2026	3.925.000 kr.	49.062 kr./m²
Ternevej 7D 4000 Roskilde	85 m²	540 m	25-09-2024	3.545.000 kr.	41.706 kr./m²
Nymarks Vænge 26 4000 Roskilde	82 m²	885 m	23-10-2025	2.650.000 kr.	32.317 kr./m²
Gadevang 6A, Himmelev 4000 Roskilde	87 m²	433 m	09-06-2024	3.195.000 kr.	36.724 kr./m²
Jernstøberiet 18, Himmelev 4000 Roskilde	91 m²	141 m	20-08-2025	4.250.000 kr.	46.703 kr./m²
Ternevej 5G 4000 Roskilde	88 m²	537 m	08-07-2025	4.100.000 kr.	46.591 kr./m²
Ternehaven 2A 4000 Roskilde	88 m²	550 m	13-05-2025	3.875.000 kr.	44.034 kr./m²
Nymarks Vænge 46 4000 Roskilde	86 m²	834 m	19-10-2025	3.525.000 kr.	40.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu