Bjergbygade 41B

Villa · 195 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 886 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 920.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.115 kr/m².3.187.000 kr.
2Boligareal større end typisk195 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering4.123.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,26 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.123.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
2016Bygget
2014mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergbygade 27 4200 Slagelse	180 m²	177 m	31-03-2026	3.650.000 kr.	20.278 kr./m²
Bjergbygade 53 4200 Slagelse	146 m²	175 m	01-11-2023	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Bjergbygade 89 4200 Slagelse	144 m²	630 m	24-09-2024	2.900.000 kr.	20.139 kr./m²
Bjergbygade 83 4200 Slagelse	140 m²	545 m	31-10-2025	2.325.000 kr.	16.607 kr./m²
Bjergbygade 39B 4200 Slagelse	126 m²	22 m	16-10-2024	2.820.000 kr.	22.381 kr./m²
Bjergbygade 104 4200 Slagelse	139 m²	644 m	24-07-2025	1.950.000 kr.	14.029 kr./m²
Mariendals Alle 11 4200 Slagelse	195 m²	457 m	21-10-2025	3.800.000 kr.	19.487 kr./m²
Langelandsvej 7 4200 Slagelse	190 m²	316 m	19-09-2024	2.630.000 kr.	13.842 kr./m²
Kongelyset 3C, st. 4200 Slagelse	196 m²	564 m	25-09-2026	5.700.000 kr.	29.082 kr./m²
Vestergade 8 4200 Slagelse	194 m²	641 m	29-01-2024	3.800.000 kr.	19.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu