Sydmarken 72, Arrild

Fritidshus · 77 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2003. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 104 handler i ArrildMedian pris/m² for fritidshus i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 14.374 kr/m² × 77 m².1.106.798 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering981.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-10,40 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 115.000 kr.
25. apr. 2018 · Alm. Salg: 500.000 kr.
14. aug. 2018 · Alm. Salg: 500.000 kr.
3. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 981.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.095.000 kr.
2018aug.Ejerskifte500.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2004aug.Ejerskifte115.000 kr.
2003Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydmarken 28, Arrild 6520 Toftlund	78 m²	168 m	20-04-2025	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Sydmarken 4, Arrild 6520 Toftlund	75 m²	260 m	14-07-2025	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²
Sydmarken 49, Arrild 6520 Toftlund	73 m²	115 m	10-07-2026	975.000 kr.	13.356 kr./m²
Sydmarken 49, Arrild 6520 Toftlund	73 m²	115 m	09-11-2023	690.000 kr.	9.452 kr./m²
Sydmarken 75, Arrild 6520 Toftlund	73 m²	233 m	26-03-2026	1.145.000 kr.	15.685 kr./m²
Sydmarken 57, Arrild 6520 Toftlund	70 m²	58 m	22-02-2024	670.000 kr.	9.571 kr./m²
Sydmarken 20, Arrild 6520 Toftlund	69 m²	85 m	05-11-2025	850.000 kr.	12.319 kr./m²
Sydmarken 50, Arrild 6520 Toftlund	84 m²	222 m	08-04-2024	925.000 kr.	11.012 kr./m²
Sydmarken 66, Arrild 6520 Toftlund	67 m²	87 m	19-08-2025	1.100.000 kr.	16.418 kr./m²
Sydmarken 21, Arrild 6520 Toftlund	86 m²	357 m	21-01-2025	1.095.000 kr.	12.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu