Sydmarken 49, Arrild

Fritidshus · 73 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 104 handler i ArrildMedian pris/m² for fritidshus i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 14.374 kr/m² × 73 m².1.049.302 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.009.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,33 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 545.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.009.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
2023nov.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
2021jan.Ejerskifte545.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydmarken 75, Arrild 6520 Toftlund	73 m²	208 m	26-03-2026	1.145.000 kr.	15.685 kr./m²
Sydmarken 57, Arrild 6520 Toftlund	70 m²	58 m	22-02-2024	670.000 kr.	9.571 kr./m²
Sydmarken 4, Arrild 6520 Toftlund	75 m²	242 m	14-07-2025	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²
Sydmarken 20, Arrild 6520 Toftlund	69 m²	86 m	05-11-2025	850.000 kr.	12.319 kr./m²
Sydmarken 72, Arrild 6520 Toftlund	77 m²	115 m	18-05-2026	1.095.000 kr.	14.221 kr./m²
Sydmarken 28, Arrild 6520 Toftlund	78 m²	178 m	20-04-2025	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Sydmarken 66, Arrild 6520 Toftlund	67 m²	142 m	19-08-2025	1.100.000 kr.	16.418 kr./m²
Sydmarken 25, Arrild 6520 Toftlund	66 m²	318 m	18-09-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Sydmarken 50, Arrild 6520 Toftlund	84 m²	163 m	08-04-2024	925.000 kr.	11.012 kr./m²
Sydmarken 21, Arrild 6520 Toftlund	86 m²	399 m	21-01-2025	1.095.000 kr.	12.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu