Lille Bygade 4

Villa · 174 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.305 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2017. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.312.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.045 kr/m².5.074.900 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering5.542.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,11 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.542.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerskifte2.000.000 kr.
2017Ombygning
2007aug.Ejerskifte
1985jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Bygade 11 2635 Ishøj	95 m²	93 m	05-09-2025	2.550.000 kr.	26.842 kr./m²
Torslundevej 115B, Torslunde 2635 Ishøj	139 m²	106 m	01-06-2026	4.850.000 kr.	34.892 kr./m²
Torslundevej 79E, Torslunde 2635 Ishøj	202 m²	463 m	08-09-2025	7.850.000 kr.	38.861 kr./m²
Torslundevej 135, Torslunde 2635 Ishøj	209 m²	344 m	21-10-2024	3.500.000 kr.	16.746 kr./m²
Ellekilde 11 2635 Ishøj	135 m²	333 m	01-05-2026	5.750.000 kr.	42.593 kr./m²
Køgevej 227 2635 Ishøj	184 m²	1,9 km	19-10-2026	6.750.000 kr.	36.685 kr./m²
Ishøj Bygade 39B 2635 Ishøj	171 m²	2,3 km	03-06-2025	6.600.000 kr.	38.596 kr./m²
Friggasvej 1A 2635 Ishøj	166 m²	2,1 km	29-06-2025	5.600.000 kr.	33.735 kr./m²
Baldersvej 22 2635 Ishøj	188 m²	1,9 km	13-03-2025	3.500.000 kr.	18.617 kr./m²
Ishøj Bygade 41 2635 Ishøj	166 m²	2,3 km	03-12-2024	3.799.000 kr.	22.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu