Rallebæksgyden 1A, 5600 Faaborg — Rækkehus · 76 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.157 kr/m².1.071.769 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering711.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,96 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2018 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 711.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg400.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostergade 21 5600 Faaborg	76 m²	2,5 km	16-10-2025	1.225.000 kr.	16.118 kr./m²
Klostergade 43 5600 Faaborg	77 m²	2,4 km	22-11-2023	975.000 kr.	12.662 kr./m²
Hospitalstræde 6 5600 Faaborg	77 m²	2,5 km	23-04-2026	650.199 kr.	8.444 kr./m²
Brahesmindeparken 31 5600 Faaborg	69 m²	2,1 km	30-07-2026	750.000 kr.	10.870 kr./m²
Slippen 2 5600 Faaborg	79 m²	2,5 km	15-07-2025	2.100.000 kr.	26.582 kr./m²
Brahesmindeparken 11 5600 Faaborg	69 m²	2,1 km	02-05-2024	750.000 kr.	10.870 kr./m²
Kapellanstræde 6 5600 Faaborg	79 m²	2,7 km	15-07-2024	1.460.000 kr.	18.481 kr./m²
Margrethevang 16 5600 Faaborg	80 m²	2,6 km	14-07-2024	990.000 kr.	12.375 kr./m²
Margrethevang 14 5600 Faaborg	80 m²	2,6 km	28-07-2024	967.500 kr.	12.094 kr./m²
Assensvej 93A 5600 Faaborg	65 m²	1,8 km	06-06-2024	850.000 kr.	13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu