Svejstrupvej 33, Svejstrup

Villa · 195 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 2008. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.372.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.876 kr/m².3.773.200 kr.
2Boligareal større end typisk195 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering4.370.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,13 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.370.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2008Ombygning
2006jan.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjedstrupvej 17 8660 Skanderborg	185 m²	897 m	27-08-2024	2.900.000 kr.	15.676 kr./m²
Bjedstrupvej 19B 8660 Skanderborg	206 m²	864 m	23-10-2025	3.500.000 kr.	16.990 kr./m²
Krogdalsvej 2A, Illerup 8660 Skanderborg	196 m²	2,2 km	19-06-2025	4.675.000 kr.	23.852 kr./m²
Emborgvej 86 8660 Skanderborg	170 m²	2,0 km	02-12-2024	4.212.503 kr.	24.779 kr./m²
Emborgvej 71 8660 Skanderborg	208 m²	2,9 km	24-02-2024	2.807.000 kr.	13.495 kr./m²
Alkenvej 79 8660 Skanderborg	144 m²	2,0 km	23-01-2025	3.225.000 kr.	22.396 kr./m²
Else Maries Høj 6 8660 Skanderborg	135 m²	1,7 km	27-10-2024	4.198.000 kr.	31.096 kr./m²
Else Maries Høj 10 8660 Skanderborg	135 m²	1,7 km	05-05-2025	4.198.000 kr.	31.096 kr./m²
Else Maries Høj 1 8660 Skanderborg	135 m²	1,7 km	12-05-2025	3.900.000 kr.	28.889 kr./m²
Else Maries Høj 12 8660 Skanderborg	135 m²	1,7 km	22-08-2024	4.116.500 kr.	30.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu