Hovedvangen 12, Boeslum, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.398 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 827.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 82 m².2.050.492 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.747.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,08 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.747.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg965.000 kr.
2005Ombygning
1996majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvangen 5, Boeslum 8400 Ebeltoft	67 m²	239 m	03-06-2024	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Hovedvangen 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	65 m²	66 m	16-03-2025	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Hovedvangen 27, Boeslum 8400 Ebeltoft	61 m²	226 m	10-08-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Hovedvangen 2E, Boeslum 8400 Ebeltoft	44 m²	346 m	24-06-2024	1.265.000 kr.	28.750 kr./m²
Engvangen 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	81 m²	223 m	26-03-2025	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Hvedevangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	84 m²	322 m	01-04-2024	1.999.000 kr.	23.798 kr./m²
Hybenvangen 14, Boeslum 8400 Ebeltoft	80 m²	404 m	07-06-2025	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Planetvej 16, Dråby 8400 Ebeltoft	80 m²	548 m	15-06-2025	1.511.000 kr.	18.888 kr./m²
Dalvangen 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	88 m²	294 m	25-07-2025	1.498.000 kr.	17.023 kr./m²
Kornvangen 52, Boeslum 8400 Ebeltoft	77 m²	436 m	20-03-2025	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu