Lars Dyrskjøts Vej 9

Villa · 123 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 399 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.942 kr/m².1.636.560 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLars gns: 16.204 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+24,20 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.835.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,65 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.835.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lars Dyrskjøts Vej 23 9800 Hjørring	125 m²	165 m	07-07-2024	2.390.000 kr.	19.120 kr./m²
Lars Dyrskjøts Vej 25 9800 Hjørring	162 m²	181 m	07-05-2026	2.625.000 kr.	16.204 kr./m²
Skipper Clements Vej 11 9800 Hjørring	126 m²	82 m	19-12-2025	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²
Skipper Clements Vej 7 9800 Hjørring	119 m²	60 m	25-04-2024	1.770.000 kr.	14.874 kr./m²
Bistrupvej 26 9800 Hjørring	121 m²	399 m	16-11-2025	1.728.100 kr.	14.282 kr./m²
Palleskærvej 31 9800 Hjørring	128 m²	235 m	18-01-2025	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Ths Smeds Vej 16 9800 Hjørring	118 m²	368 m	01-02-2025	1.390.000 kr.	11.780 kr./m²
Østerbro 17 9800 Hjørring	120 m²	501 m	25-07-2024	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²
Park Alle 10 9800 Hjørring	115 m²	223 m	06-04-2024	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Søndermarksvej 14 9800 Hjørring	118 m²	456 m	20-02-2026	1.012.500 kr.	8.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu