Avernakøvej 16, Horne, 5600 Faaborg — Fritidshus / sommerhus · 106 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.365 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 663.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HorneMedian pris/m² for fritidshus i Horne (5600, sidste 24 mdr.): 28.684 kr/m² × 106 m².3.040.504 kr.
2Boligareal større end typisk106 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Vores vurdering2.965.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,68 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2018 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.965.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2010Bygget
2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thurøvej 32, Horne 5600 Faaborg	102 m²	270 m	19-12-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Skarøvej 11, Horne 5600 Faaborg	104 m²	449 m	28-08-2025	3.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Thurøvej 13, Horne 5600 Faaborg	97 m²	401 m	22-10-2025	2.300.000 kr.	23.711 kr./m²
Thurøvej 24, Horne 5600 Faaborg	93 m²	173 m	05-08-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Egholmvej 4, Horne 5600 Faaborg	88 m²	224 m	19-08-2024	2.850.000 kr.	32.386 kr./m²
Thurøvej 16, Horne 5600 Faaborg	85 m²	97 m	05-06-2026	2.345.000 kr.	27.588 kr./m²
Bjørnøvænget 1 5600 Faaborg	76 m²	150 m	11-08-2026	1.895.550 kr.	24.941 kr./m²
Hjortøvænget 3, Horne 5600 Faaborg	70 m²	125 m	06-09-2024	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Thurøvej 1, Horne 5600 Faaborg	68 m²	27 m	27-05-2024	1.900.000 kr.	27.941 kr./m²
Horsehoved 1 5600 Faaborg	96 m²	2,2 km	24-09-2026	2.850.000 kr.	29.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu