Søbakkevej 26, Øverød

Villa · 235 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.158 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 14.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.741.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 235 m².12.582.135 kr.
2Vores vurdering14.660.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,33 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 10.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.660.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg10.300.000 kr.
2013Bygget
2011apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbakkevej 14A, Øverød 2840 Holte	212 m²	122 m	05-07-2024	18.125.000 kr.	85.495 kr./m²
Søbakkevej 35, Søllerød 2840 Holte	132 m²	139 m	12-10-2025	7.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Søbakkevej 8, Øverød 2840 Holte	369 m²	195 m	24-10-2024	26.800.000 kr.	72.629 kr./m²
Carlsmindevej 8, Søllerød 2840 Holte	238 m²	601 m	12-05-2026	18.200.000 kr.	76.471 kr./m²
Carlsmindevej 8, Søllerød 2840 Holte	238 m²	601 m	16-12-2024	15.500.000 kr.	65.126 kr./m²
Hestefolden 3, Søllerød 2840 Holte	233 m²	909 m	23-04-2024	8.400.000 kr.	36.052 kr./m²
Søllerødgårdsvej 25, Søllerød 2840 Holte	231 m²	868 m	15-03-2026	13.600.000 kr.	58.874 kr./m²
Solvej 5, Søllerød 2840 Holte	222 m²	626 m	02-04-2025	15.900.000 kr.	71.622 kr./m²
Poppel Alle 3, Øverød 2840 Holte	230 m²	904 m	06-02-2025	11.200.000 kr.	48.696 kr./m²
Attemosevej 47, Søllerød 2840 Holte	242 m²	888 m	13-10-2024	16.550.000 kr.	68.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu