Hovedvangen 10, Boeslum

Fritidshus · 36 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 1.420 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 1420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 774.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 36 m².900.216 kr.
2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 197% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering986.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+107,71 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 160.000 kr.
6. maj 2018 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 986.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg475.000 kr.
2016dec.Ejerskifte160.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1977dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvangen 23, Boeslum 8400 Ebeltoft	38 m²	112 m	10-03-2026	1.350.000 kr.	35.526 kr./m²
Hovedvangen 2E, Boeslum 8400 Ebeltoft	44 m²	328 m	24-06-2024	1.265.000 kr.	28.750 kr./m²
Hovedvangen 27, Boeslum 8400 Ebeltoft	61 m²	243 m	10-08-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Hovedvangen 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	65 m²	89 m	16-03-2025	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Hovedvangen 5, Boeslum 8400 Ebeltoft	67 m²	219 m	03-06-2024	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Dalvangen 19, Boeslum 8400 Ebeltoft	42 m²	511 m	24-04-2026	1.100.000 kr.	26.190 kr./m²
Skovvangen 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	48 m²	50 m	14-08-2024	975.000 kr.	20.312 kr./m²
Rue De Louis 12B, Boeslum 8400 Ebeltoft	47 m²	388 m	10-07-2024	1.445.000 kr.	30.745 kr./m²
Kaprifolievej 30, Egsmark 8400 Ebeltoft	40 m²	2,4 km	18-09-2026	1.550.000 kr.	38.750 kr./m²
Rugvangen 5, Boeslum 8400 Ebeltoft	50 m²	480 m	20-05-2026	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu