Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Skt. Klemens Vænge 5, Skt Klemens

Villa · 218 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.663 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
1663 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
713.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 218 m².4.546.172 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.092.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,69 pct. siden maj 2018
953k1,9M2,8M3,8M4,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20183.800.000 kr.I dag · vores estimat4.092.405 kr.Markedet · 19921.034.846 kr.Markedet · 19931.103.734 kr.Markedet · 19941.072.996 kr.Markedet · 19951.069.726 kr.Markedet · 19961.411.114 kr.Markedet · 19971.449.046 kr.Markedet · 19981.640.668 kr.Markedet · 19991.583.988 kr.Markedet · 20001.412.858 kr.Markedet · 20011.837.958 kr.Markedet · 20021.762.748 kr.Markedet · 20031.516.408 kr.Markedet · 20041.994.264 kr.Markedet · 20052.080.810 kr.Markedet · 20062.728.924 kr.Markedet · 20072.781.462 kr.Markedet · 20082.941.474 kr.Markedet · 20092.662.216 kr.Markedet · 20102.374.892 kr.Markedet · 20112.270.906 kr.Markedet · 20121.736.588 kr.Markedet · 20132.547.766 kr.Markedet · 20141.992.956 kr.Markedet · 20152.541.444 kr.Markedet · 20162.566.296 kr.Markedet · 20172.849.042 kr.Markedet · 20183.164.052 kr.Markedet · 20193.495.194 kr.Markedet · 20203.552.964 kr.Markedet · 20213.702.294 kr.Markedet · 20224.076.164 kr.Markedet · 20233.464.892 kr.Markedet · 20244.101.888 kr.Markedet · 20254.408.178 kr.Markedet · 20264.736.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.092.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget
  • 1977majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervangen 1, Skt Klemens
5260 Odense S		206 m²302 m25-05-20254.200.000 kr.20.388 kr./m²
Svenstrupvej 23, Skt Klemens
5260 Odense S		217 m²730 m11-05-20266.780.000 kr.31.244 kr./m²
Svenstrupvej 43C, Skt Klemens
5260 Odense S		206 m²472 m11-10-20242.645.000 kr.12.840 kr./m²
Lillevangen 6, Skt Klemens
5260 Odense S		190 m²376 m13-07-20264.100.000 kr.21.579 kr./m²
Skt. Klemens Vej 26, Skt Klemens
5260 Odense S		195 m²628 m24-07-20263.350.000 kr.17.179 kr./m²
Pilebakken 13, Skt Klemens
5260 Odense S		203 m²1,1 km05-02-20264.650.000 kr.22.906 kr./m²
Ellevangen 7, Skt Klemens
5260 Odense S		241 m²903 m27-05-20252.450.000 kr.10.166 kr./m²
Kirkestenten 5, Skt Klemens
5260 Odense S		192 m²869 m20-07-20243.695.000 kr.19.245 kr./m²
Svenstrupbakken 1, Skt Klemens
5260 Odense S		180 m²506 m20-12-20252.250.000 kr.12.500 kr./m²
Nørrevangen 7, Skt Klemens
5260 Odense S		181 m²563 m30-09-20264.950.000 kr.27.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden