Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Doorn Alle 18

Villa · 186 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.904.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.992 kr/m².5.077.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDoorn gns: 31.971 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk186 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.871.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,92 pct. siden maj 2018
1,0M2,9M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20183.798.000 kr.I dag · vores estimat6.871.416 kr.Markedet · 19921.267.404 kr.Markedet · 19931.081.032 kr.Markedet · 19941.309.812 kr.Markedet · 19951.194.120 kr.Markedet · 19961.474.794 kr.Markedet · 19971.841.586 kr.Markedet · 19981.852.002 kr.Markedet · 19992.311.980 kr.Markedet · 20002.075.202 kr.Markedet · 20012.524.764 kr.Markedet · 20022.934.894 kr.Markedet · 20032.395.494 kr.Markedet · 20042.816.970 kr.Markedet · 20052.903.832 kr.Markedet · 20064.897.566 kr.Markedet · 20075.326.296 kr.Markedet · 20083.557.994 kr.Markedet · 20093.296.850 kr.Markedet · 20103.563.016 kr.Markedet · 20112.866.260 kr.Markedet · 20123.185.436 kr.Markedet · 20133.826.392 kr.Markedet · 20143.678.894 kr.Markedet · 20154.014.066 kr.Markedet · 20164.930.860 kr.Markedet · 20174.495.062 kr.Markedet · 20185.163.174 kr.Markedet · 20194.927.698 kr.Markedet · 20205.075.196 kr.Markedet · 20216.172.038 kr.Markedet · 20226.172.596 kr.Markedet · 20236.179.106 kr.Markedet · 20245.906.058 kr.Markedet · 20256.767.796 kr.Markedet · 20267.084.182 kr.Markedet · 20278.462.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
3.798.000 kr.
I dag · vores estimat
6.871.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2018majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20233.798.000 kr.
  • 2016jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Doorn Alle 17
2791 Dragør		154 m²73 m08-01-20244.550.000 kr.29.545 kr./m²
Doorn Alle 46
2791 Dragør		147 m²287 m08-05-20255.275.000 kr.35.884 kr./m²
Doorn Alle 27
2791 Dragør		136 m²171 m03-01-20253.900.000 kr.28.676 kr./m²
Doorn Alle 48
2791 Dragør		129 m²308 m08-11-20243.600.000 kr.27.907 kr./m²
Doorn Alle 42
2791 Dragør		119 m²248 m04-06-20244.100.000 kr.34.454 kr./m²
Weendam Alle 20
2791 Dragør		182 m²371 m03-04-20257.850.000 kr.43.132 kr./m²
Hilversumvej 8
2791 Dragør		191 m²375 m30-04-20244.850.000 kr.25.393 kr./m²
Apeldoorn Alle 7
2791 Dragør		174 m²106 m28-02-20244.300.000 kr.24.713 kr./m²
Haag Alle 19
2791 Dragør		177 m²272 m18-09-20265.145.000 kr.29.068 kr./m²
Haag Alle 4
2791 Dragør		175 m²247 m06-01-20267.200.000 kr.41.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden