Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Dyssebakken 19, 1.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.115.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.358 kr/m².6.364.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.218.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,92 pct. siden dec. 2017
762k2,8M4,9M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.000.000 kr.I dag · vores estimat6.218.440 kr.Markedet · 1992883.660 kr.Markedet · 19931.158.476 kr.Markedet · 1994965.246 kr.Markedet · 19951.077.229 kr.Markedet · 1996761.507 kr.Markedet · 19971.169.098 kr.Markedet · 19981.508.550 kr.Markedet · 19991.372.272 kr.Markedet · 20001.947.329 kr.Markedet · 20012.444.981 kr.Markedet · 20022.413.454 kr.Markedet · 20032.180.674 kr.Markedet · 20042.711.548 kr.Markedet · 20053.473.394 kr.Markedet · 20064.143.371 kr.Markedet · 20073.727.531 kr.Markedet · 20085.157.094 kr.Markedet · 20092.919.129 kr.Markedet · 20103.501.079 kr.Markedet · 20113.896.579 kr.Markedet · 20123.418.589 kr.Markedet · 20133.636.227 kr.Markedet · 20143.771.375 kr.Markedet · 20153.736.345 kr.Markedet · 20164.546.442 kr.Markedet · 20174.414.006 kr.Markedet · 20184.541.470 kr.Markedet · 20195.486.037 kr.Markedet · 20205.904.476 kr.Markedet · 20215.865.265 kr.Markedet · 20226.351.504 kr.Markedet · 20236.468.798 kr.Markedet · 20246.322.576 kr.Markedet · 20257.176.743 kr.Markedet · 20268.110.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.218.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksbakken 14, st.
2900 Hellerup		117 m²438 m25-02-20256.140.000 kr.52.479 kr./m²
Ellehøj 12, 1.
2900 Hellerup		111 m²798 m01-07-20267.100.000 kr.63.964 kr./m²
Ellehøj 12, st.
2900 Hellerup		111 m²798 m25-08-20246.415.000 kr.57.793 kr./m²
Ellebakken 17, st.
2900 Hellerup		116 m²736 m09-09-20258.370.000 kr.72.155 kr./m²
Lundedalsvej 40, st. 1
2900 Hellerup		107 m²618 m19-10-20255.995.000 kr.56.028 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 58, st.
2900 Hellerup		100 m²218 m07-05-20245.400.000 kr.54.000 kr./m²
Lundedalsvej 34, st. 1
2900 Hellerup		107 m²719 m09-07-20244.875.000 kr.45.561 kr./m²
Bernstorffsvej 71B, 1. th
2900 Hellerup		114 m²1,2 km03-01-20267.200.000 kr.63.158 kr./m²
Kildegårdsvej 4, 1. th
2900 Hellerup		112 m²1,2 km13-02-20255.945.000 kr.53.080 kr./m²
Kildegårdsvej 4, st. tv
2900 Hellerup		112 m²1,2 km02-02-20256.200.000 kr.55.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden