Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Grundtvigs Alle 96

Villa · 87 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 756 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.169 kr/m².1.790.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigs gns: 15.417 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.551 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.643.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,86 pct. siden jun. 2018
153k542k930k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.675.000 kr.I dag · vores estimat1.643.923 kr.Markedet · 1992430.650 kr.Markedet · 1993421.602 kr.Markedet · 1994445.005 kr.Markedet · 1995435.522 kr.Markedet · 1996419.775 kr.Markedet · 1997153.381 kr.Markedet · 1998596.124 kr.Markedet · 1999607.608 kr.Markedet · 2000472.062 kr.Markedet · 2001639.537 kr.Markedet · 2002551.406 kr.Markedet · 2003610.740 kr.Markedet · 2004635.100 kr.Markedet · 2005632.142 kr.Markedet · 2006776.736 kr.Markedet · 2007987.711 kr.Markedet · 20081.081.236 kr.Markedet · 2009830.154 kr.Markedet · 2010215.412 kr.Markedet · 2011880.353 kr.Markedet · 2012875.481 kr.Markedet · 2013930.030 kr.Markedet · 2014782.130 kr.Markedet · 2015811.188 kr.Markedet · 2016952.128 kr.Markedet · 2017786.306 kr.Markedet · 2018743.328 kr.Markedet · 2019895.578 kr.Markedet · 2020985.884 kr.Markedet · 20211.040.520 kr.Markedet · 20221.160.232 kr.Markedet · 20231.091.328 kr.Markedet · 20241.255.410 kr.Markedet · 20251.250.364 kr.Markedet · 20261.581.834 kr.Markedet · 20271.706.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.643.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigs Alle 97
6400 Sønderborg		84 m²81 m17-07-20241.295.000 kr.15.417 kr./m²
Grundtvigs Alle 90
6400 Sønderborg		113 m²57 m27-10-20242.350.000 kr.20.796 kr./m²
Grundtvigs Alle 104
6400 Sønderborg		135 m²544 m02-06-20262.295.000 kr.17.000 kr./m²
Parkgade 44
6400 Sønderborg		86 m²652 m25-02-20242.975.000 kr.34.593 kr./m²
Ørstedsgade 86
6400 Sønderborg		98 m²365 m09-09-20241.250.000 kr.12.755 kr./m²
Sundsmarkvej 70
6400 Sønderborg		86 m²1,3 km29-03-20251.645.000 kr.19.128 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 12
6400 Sønderborg		99 m²562 m30-07-20261.665.000 kr.16.818 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 12
6400 Sønderborg		99 m²562 m17-12-20251.545.000 kr.15.606 kr./m²
Rojumvej 73
6400 Sønderborg		96 m²839 m17-04-2024905.000 kr.9.427 kr./m²
Violvej 18
6400 Sønderborg		98 m²753 m30-11-20261.975.000 kr.20.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden