Mølle Odde 19, Poulsker

Fritidshus · 67 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 2.573 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 2573 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i PoulskerMedian pris/m² for fritidshus i Poulsker (3730, sidste 24 mdr.): 27.721 kr/m² × 67 m².1.857.307 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2573 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.643.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,55 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.643.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1975Bygget
1972dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølle Odde 10, Poulsker 3730 Nexø	90 m²	105 m	25-06-2024	2.280.000 kr.	25.333 kr./m²
Møllestien 13, Poulsker 3730 Nexø	72 m²	192 m	30-04-2025	2.710.000 kr.	37.639 kr./m²
Jægerstien 3, Poulsker 3730 Nexø	77 m²	1,4 km	05-09-2024	2.950.000 kr.	38.312 kr./m²
Egernvej 2, Poulsker 3730 Nexø	70 m²	2,3 km	23-06-2026	1.975.000 kr.	28.214 kr./m²
Munkegårdsskoven 13, Poulsker 3730 Nexø	74 m²	1,8 km	18-02-2025	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²
Fasanvej 12, Poulsker 3730 Nexø	62 m²	2,5 km	14-12-2025	2.095.000 kr.	33.790 kr./m²
Munkegårdsskoven 11, Poulsker 3730 Nexø	78 m²	1,9 km	15-09-2025	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Jægerstien 19, Poulsker 3730 Nexø	80 m²	1,6 km	13-02-2025	2.575.000 kr.	32.188 kr./m²
Harevej 7, Poulsker 3730 Nexø	73 m²	2,5 km	29-07-2026	2.695.000 kr.	36.918 kr./m²
Vallehusvej 18, Poulsker 3730 Nexø	64 m²	3,0 km	28-01-2026	2.650.000 kr.	41.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu