Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5450 Otterup

Norupvej 140, Norup

Villa · 175 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 649 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
728.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.862 kr/m².2.297.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.994.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,25 pct. siden mar. 2018
393k903k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2018450.000 kr.I dag · vores estimat1.994.641 kr.Markedet · 1992771.750 kr.Markedet · 1993693.175 kr.Markedet · 1994605.500 kr.Markedet · 1995765.975 kr.Markedet · 1996889.350 kr.Markedet · 1997924.875 kr.Markedet · 1998790.300 kr.Markedet · 19991.014.300 kr.Markedet · 2000784.700 kr.Markedet · 20011.029.875 kr.Markedet · 20021.274.175 kr.Markedet · 20031.172.675 kr.Markedet · 20041.129.975 kr.Markedet · 20051.335.250 kr.Markedet · 20061.289.400 kr.Markedet · 20071.588.125 kr.Markedet · 20081.818.600 kr.Markedet · 20091.460.025 kr.Markedet · 2010566.650 kr.Markedet · 20111.281.700 kr.Markedet · 20121.442.175 kr.Markedet · 20131.304.800 kr.Markedet · 2014988.925 kr.Markedet · 2015842.100 kr.Markedet · 20161.212.225 kr.Markedet · 20171.487.500 kr.Markedet · 20181.375.850 kr.Markedet · 2019983.150 kr.Markedet · 20201.716.575 kr.Markedet · 20211.930.600 kr.Markedet · 20222.303.000 kr.Markedet · 20231.948.450 kr.Markedet · 20242.130.275 kr.Markedet · 20251.934.800 kr.Markedet · 20261.866.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.994.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerskifte450.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norupvej 62, Emmelev
5450 Otterup		192 m²1,3 km09-10-20245.300.000 kr.27.604 kr./m²
Norupvej 107, Norup
5450 Otterup		220 m²159 m06-07-20251.550.000 kr.7.045 kr./m²
Lergravsgyden 24, Brandsby
5450 Otterup		185 m²2,0 km17-04-20241.893.500 kr.10.235 kr./m²
Eranthisvænget 7, Otterup
5450 Otterup		168 m²2,2 km29-07-20251.795.000 kr.10.685 kr./m²
Pileurten 25, Otterup
5450 Otterup		169 m²2,4 km25-11-20242.675.000 kr.15.828 kr./m²
Pileurten 22, Otterup
5450 Otterup		173 m²2,5 km16-05-20242.270.000 kr.13.121 kr./m²
Fresiavænget 19, Otterup
5450 Otterup		184 m²2,3 km12-03-20251.795.000 kr.9.755 kr./m²
Fresiavænget 17, Otterup
5450 Otterup		163 m²2,3 km27-08-20252.300.000 kr.14.110 kr./m²
Pileurten 23, Otterup
5450 Otterup		165 m²2,4 km08-09-20251.900.000 kr.11.515 kr./m²
Strandvejen 153
5450 Otterup		172 m²2,8 km09-02-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden