Stenbjergvej 11, Stenbjerg

Villa · 149 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.057 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1057 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.801 kr/m².2.192.100 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.032.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,22 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2017 · Alm. Salg: 454.395 kr.
I dag · vores estimat: 2.032.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Ejerskifte454.395 kr.
1996sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sattrupvej 20, Sattrup 8752 Østbirk	143 m²	529 m	08-05-2025	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²
Stenagervej 25 8752 Østbirk	151 m²	2,5 km	24-03-2026	2.550.000 kr.	16.887 kr./m²
Peder Skramsgade 11 8752 Østbirk	150 m²	2,7 km	11-04-2025	1.830.000 kr.	12.200 kr./m²
Stenagervej 32 8752 Østbirk	148 m²	2,7 km	09-12-2025	2.175.000 kr.	14.696 kr./m²
Stenagervej 73 8752 Østbirk	157 m²	2,3 km	22-01-2024	2.501.000 kr.	15.930 kr./m²
Stenagervej 4 8752 Østbirk	143 m²	2,4 km	14-09-2025	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Potmosevej 15, Monbjerg 8752 Østbirk	164 m²	2,0 km	07-03-2024	1.750.000 kr.	10.671 kr./m²
Stenagervej 57 8752 Østbirk	142 m²	2,4 km	12-06-2024	2.670.000 kr.	18.803 kr./m²
Granhøjen 7 8752 Østbirk	148 m²	2,9 km	01-03-2025	2.620.000 kr.	17.703 kr./m²
Stenagervej 22 8752 Østbirk	140 m²	2,5 km	01-03-2026	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu