Sundquistsgade 41

Ejerlejlighed · 173 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 173 m², grund på 647 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 647 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.306 kr/m².4.412.300 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.195.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,58 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.195.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahlmannsvej 11, 1. 6400 Sønderborg	170 m²	566 m	28-09-2024	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Perlegade 9, 2. th 6400 Sønderborg	178 m²	886 m	24-02-2025	4.500.000 kr.	25.281 kr./m²
Strandvej 1B, 1. mf 6400 Sønderborg	183 m²	766 m	07-01-2024	6.700.000 kr.	36.612 kr./m²
Løkken 32, 2. 6400 Sønderborg	176 m²	1,1 km	14-05-2025	2.099.000 kr.	11.926 kr./m²
Blegen 11, 1. tv 6400 Sønderborg	155 m²	583 m	26-05-2025	7.100.000 kr.	45.806 kr./m²
Voldgade 13, 2. 6400 Sønderborg	155 m²	585 m	29-05-2024	2.725.000 kr.	17.581 kr./m²
Blegen 15, st. th 6400 Sønderborg	155 m²	590 m	29-08-2024	4.500.000 kr.	29.032 kr./m²
Blegen 13, 2. tv 6400 Sønderborg	155 m²	614 m	07-12-2025	6.499.000 kr.	41.929 kr./m²
Ahlmannsvej 28, st. 6400 Sønderborg	190 m²	704 m	10-06-2026	4.400.000 kr.	23.158 kr./m²
Asylvej 5, 1. 6400 Sønderborg	184 m²	1,1 km	26-05-2024	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu