Gl. Skivevej 32, st. 4

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1960
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 716 m²
Bebygget areal: 358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.127 kr/m².1.018.687 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering940.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,42 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg: 77.280 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 940.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, andet1.050.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2025sep.Ejerskifte77.280 kr.
2018mar.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
1992jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Skivevej 32, 1. 104 8800 Viborg	90 m²	0 m	07-04-2025	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Vestervangsvej 69, 2. 220 8800 Viborg	76 m²	753 m	25-02-2025	575.000 kr.	7.566 kr./m²
Vestervangsvej 71, st. 7 8800 Viborg	73 m²	771 m	05-05-2026	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Vestervangsvej 67, st. 7 8800 Viborg	77 m²	815 m	16-10-2025	675.000 kr.	8.766 kr./m²
Skottenborg 7, 1. th 8800 Viborg	77 m²	890 m	25-07-2024	1.395.000 kr.	18.117 kr./m²
Vestervangsvej 49, 1. tv 8800 Viborg	79 m²	703 m	19-02-2026	560.000 kr.	7.089 kr./m²
Thorsvej 9, st. 8800 Viborg	79 m²	747 m	02-11-2026	811.872 kr.	10.277 kr./m²
Gothersgade 39, 1. th 8800 Viborg	72 m²	964 m	08-03-2025	1.060.000 kr.	14.722 kr./m²
Kirkebækvej 75 8800 Viborg	75 m²	1,3 km	16-10-2025	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Sct. Mogens Gade 22, 2. th 8800 Viborg	78 m²	1,0 km	21-09-2026	1.310.000 kr.	16.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu