Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

H.P.Hanssens Vej 12

Villa · 243 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.011 m², 8 værelser, opført i 1962. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.952.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.762.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.008 kr/m².5.132.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetH.P.Hanssens gns: 36.087 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+99,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.853.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,74 pct. siden maj 2018
428k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20183.400.000 kr.I dag · vores estimat4.853.208 kr.Markedet · 19921.202.850 kr.Markedet · 19931.177.578 kr.Markedet · 19941.242.945 kr.Markedet · 19951.216.458 kr.Markedet · 19961.172.475 kr.Markedet · 1997428.409 kr.Markedet · 19981.665.036 kr.Markedet · 19991.697.112 kr.Markedet · 20001.318.518 kr.Markedet · 20011.786.293 kr.Markedet · 20021.540.134 kr.Markedet · 20031.705.860 kr.Markedet · 20041.773.900 kr.Markedet · 20051.765.638 kr.Markedet · 20062.169.504 kr.Markedet · 20072.758.779 kr.Markedet · 20083.020.004 kr.Markedet · 20092.318.706 kr.Markedet · 2010601.668 kr.Markedet · 20112.458.917 kr.Markedet · 20122.445.309 kr.Markedet · 20132.597.670 kr.Markedet · 20142.184.570 kr.Markedet · 20152.265.732 kr.Markedet · 20162.659.392 kr.Markedet · 20172.196.234 kr.Markedet · 20182.076.192 kr.Markedet · 20192.501.442 kr.Markedet · 20202.753.676 kr.Markedet · 20212.906.280 kr.Markedet · 20223.240.648 kr.Markedet · 20233.048.192 kr.Markedet · 20243.506.490 kr.Markedet · 20253.492.396 kr.Markedet · 20264.418.226 kr.Markedet · 20274.767.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.853.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.P.Hanssens Vej 16
6400 Sønderborg		230 m²44 m07-09-20258.300.000 kr.36.087 kr./m²
H.P.Hanssens Vej 3
6400 Sønderborg		207 m²81 m21-01-20251.975.000 kr.9.541 kr./m²
H.P.Hanssens Vej 18
6400 Sønderborg		146 m²65 m18-03-20255.799.000 kr.39.719 kr./m²
Hiort Lorenzens Vej 9
6400 Sønderborg		235 m²145 m11-04-20255.500.000 kr.23.404 kr./m²
Skovbrynet 14
6400 Sønderborg		227 m²655 m26-05-20265.199.000 kr.22.903 kr./m²
Sundquistsgade 1
6400 Sønderborg		245 m²1,3 km31-01-20275.500.000 kr.22.449 kr./m²
Sundquistsgade 1
6400 Sønderborg		245 m²1,3 km16-07-20265.500.000 kr.22.449 kr./m²
H.A.Krügers Vej 4
6400 Sønderborg		202 m²64 m28-07-20246.250.000 kr.30.941 kr./m²
Ringridervej 80
6400 Sønderborg		224 m²861 m10-07-20263.600.000 kr.16.071 kr./m²
Ringridervej 80
6400 Sønderborg		224 m²861 m03-04-20253.700.000 kr.16.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden