Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Medelbyvej 47

Villa · 146 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1985. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.745.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.158 kr/m².7.620.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMedelbyvej gns: 44.318 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.818.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,74 pct. siden feb. 2018
574k2,4M4,3M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20184.350.000 kr.I dag · vores estimat6.818.287 kr.Markedet · 1992967.980 kr.Markedet · 1993849.866 kr.Markedet · 1994951.336 kr.Markedet · 1995921.844 kr.Markedet · 19961.151.064 kr.Markedet · 19971.355.464 kr.Markedet · 19981.672.576 kr.Markedet · 19991.819.890 kr.Markedet · 20001.740.612 kr.Markedet · 20011.683.672 kr.Markedet · 20022.103.276 kr.Markedet · 20031.923.550 kr.Markedet · 20042.068.674 kr.Markedet · 20052.630.190 kr.Markedet · 20063.764.902 kr.Markedet · 20073.282.810 kr.Markedet · 20083.315.806 kr.Markedet · 20092.584.200 kr.Markedet · 20102.777.504 kr.Markedet · 20112.405.642 kr.Markedet · 20122.483.752 kr.Markedet · 20132.433.382 kr.Markedet · 20143.011.834 kr.Markedet · 20153.236.382 kr.Markedet · 20163.445.016 kr.Markedet · 20173.944.920 kr.Markedet · 20184.562.354 kr.Markedet · 20194.053.398 kr.Markedet · 20204.561.332 kr.Markedet · 20215.419.374 kr.Markedet · 20224.528.482 kr.Markedet · 20234.874.210 kr.Markedet · 20245.760.138 kr.Markedet · 20256.479.334 kr.Markedet · 20266.574.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.818.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Medelbyvej 57
2610 Rødovre		166 m²86 m22-09-20245.325.000 kr.32.078 kr./m²
Medelbyvej 13
2610 Rødovre		130 m²382 m08-09-20246.406.000 kr.49.277 kr./m²
Medelbyvej 37
2610 Rødovre		170 m²99 m20-01-20268.850.000 kr.52.059 kr./m²
Medelbyvej 55
2610 Rødovre		180 m²70 m30-06-20246.850.000 kr.38.056 kr./m²
Randrupvej 27
2610 Rødovre		146 m²399 m29-08-20255.900.000 kr.40.411 kr./m²
Vamdrupvej 56
2610 Rødovre		152 m²73 m24-09-202510.051.000 kr.66.125 kr./m²
Vamdrupvej 33
2610 Rødovre		141 m²169 m06-03-20268.750.000 kr.62.057 kr./m²
Hviddingvej 57
2610 Rødovre		149 m²310 m24-07-20258.970.000 kr.60.201 kr./m²
Grambyvej 61
2610 Rødovre		152 m²202 m20-10-20257.800.000 kr.51.316 kr./m²
Frøslevvej 19
2610 Rødovre		146 m²532 m09-03-20257.300.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden