Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Fort Alle 14, 1.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1953. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.131.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.161 kr/m².4.228.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.608.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,80 pct. siden feb. 2018
627k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202418. feb. 20184.050.000 kr.I dag · vores estimat4.608.790 kr.Markedet · 1992924.600 kr.Markedet · 1993850.400 kr.Markedet · 1994788.900 kr.Markedet · 1995627.200 kr.Markedet · 1996752.400 kr.Markedet · 1997941.300 kr.Markedet · 19981.068.800 kr.Markedet · 19991.307.700 kr.Markedet · 20001.342.600 kr.Markedet · 20011.514.100 kr.Markedet · 20021.708.900 kr.Markedet · 20031.700.900 kr.Markedet · 20042.026.500 kr.Markedet · 20052.315.800 kr.Markedet · 20062.948.400 kr.Markedet · 20072.724.500 kr.Markedet · 20082.590.400 kr.Markedet · 20091.967.200 kr.Markedet · 20101.969.100 kr.Markedet · 20112.169.600 kr.Markedet · 20121.939.200 kr.Markedet · 20132.252.700 kr.Markedet · 20142.659.600 kr.Markedet · 20152.344.100 kr.Markedet · 20162.729.600 kr.Markedet · 20172.804.900 kr.Markedet · 20183.142.900 kr.Markedet · 20192.882.100 kr.Markedet · 20203.220.300 kr.Markedet · 20213.872.500 kr.Markedet · 20223.772.100 kr.Markedet · 20233.536.400 kr.Markedet · 20243.834.800 kr.Markedet · 20253.908.000 kr.Markedet · 20264.881.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2018 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.608.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 1953Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelmosevej 131, st.
2800 Kongens Lyngby		97 m²423 m17-07-20264.500.000 kr.46.392 kr./m²
Nybrovej 149, 1. th
2800 Kongens Lyngby		94 m²282 m17-01-20263.950.000 kr.42.021 kr./m²
Lehwaldsvej 3, 9. d
2800 Kongens Lyngby		101 m²1,0 km31-10-20254.800.000 kr.47.525 kr./m²
Lehwaldsvej 3, 3. d
2800 Kongens Lyngby		101 m²1,0 km01-10-20243.870.000 kr.38.317 kr./m²
Lehwaldsvej 3, 7. d
2800 Kongens Lyngby		101 m²1,0 km27-04-20244.100.000 kr.40.594 kr./m²
Lehwaldsvej 5, 8. l
2800 Kongens Lyngby		101 m²1,0 km25-07-20264.800.000 kr.47.525 kr./m²
Lehwaldsvej 5, 1. l
2800 Kongens Lyngby		101 m²1,0 km26-01-20253.700.000 kr.36.634 kr./m²
Lehwaldsvej 5, 4. l
2800 Kongens Lyngby		101 m²1,0 km18-12-20243.450.000 kr.34.158 kr./m²
Engelsborgvej 27, 1. th
2800 Kongens Lyngby		103 m²892 m25-07-20244.010.000 kr.38.932 kr./m²
Engelsborgvej 25, 2. th
2800 Kongens Lyngby		103 m²894 m19-06-20255.100.000 kr.49.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden