Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Østergade 25

Villa · 173 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.114 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1979. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.488 kr/m².1.604.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 6.380 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 11.035 kr/m²-42,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.187.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,53 pct. siden mar. 2018
93k9,9M19,7M29,5M39,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.055.000 kr.I dag · vores estimat1.187.206 kr.Markedet · 1992381.465 kr.Markedet · 1993402.225 kr.Markedet · 1994829.881 kr.Markedet · 1995818.809 kr.Markedet · 1996518.135 kr.Markedet · 19971.085.748 kr.Markedet · 1998825.383 kr.Markedet · 19991.099.242 kr.Markedet · 20001.565.304 kr.Markedet · 2001634.564 kr.Markedet · 20027.059.957 kr.Markedet · 2003626.260 kr.Markedet · 20041.225.878 kr.Markedet · 20051.096.820 kr.Markedet · 20061.222.937 kr.Markedet · 20071.191.970 kr.Markedet · 20081.801.968 kr.Markedet · 20091.363.932 kr.Markedet · 20101.466.175 kr.Markedet · 20111.077.098 kr.Markedet · 20121.280.892 kr.Markedet · 20131.212.557 kr.Markedet · 20143.578.159 kr.Markedet · 2015553.600 kr.Markedet · 20161.287.120 kr.Markedet · 2017640.792 kr.Markedet · 20181.024.333 kr.Markedet · 2019496.164 kr.Markedet · 2020828.670 kr.Markedet · 20211.696.784 kr.Markedet · 20221.925.144 kr.Markedet · 2023816.041 kr.Markedet · 20241.730.000 kr.Markedet · 20253.245.307 kr.Markedet · 20262.497.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.055.000 kr.
I dag · vores estimat
1.187.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 60
6623 Vorbasse		179 m²494 m30-05-20241.075.000 kr.6.006 kr./m²
Østergade 24
6623 Vorbasse		126 m²51 m04-09-2024800.000 kr.6.349 kr./m²
Bækkevej 5
6623 Vorbasse		174 m²456 m04-08-20262.150.000 kr.12.356 kr./m²
Østervænget 16
6623 Vorbasse		164 m²208 m01-09-20251.875.000 kr.11.433 kr./m²
Stadionvej 4A
6623 Vorbasse		163 m²217 m07-12-20251.845.000 kr.11.319 kr./m²
Østervænget 52
6623 Vorbasse		184 m²190 m08-05-20261.855.000 kr.10.082 kr./m²
Bøgevej 7
6623 Vorbasse		178 m²681 m01-07-20241.795.000 kr.10.084 kr./m²
Birkevej 11
6623 Vorbasse		180 m²603 m16-09-20261.395.000 kr.7.750 kr./m²
Kirkevænget 9
6623 Vorbasse		156 m²167 m03-08-20241.500.000 kr.9.615 kr./m²
Svalevænget 4
6623 Vorbasse		177 m²776 m15-06-20241.750.000 kr.9.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden