Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5610 Assens

Spurvevænget 61

Villa · 148 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.059 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.947 kr/m².1.592.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevænget gns: 10.625 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.004 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.524.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,36 pct. siden jun. 2018
361k820k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20181.545.000 kr.I dag · vores estimat1.524.035 kr.Markedet · 1992616.716 kr.Markedet · 1993503.940 kr.Markedet · 1994676.064 kr.Markedet · 1995552.040 kr.Markedet · 1996460.872 kr.Markedet · 1997654.604 kr.Markedet · 1998754.060 kr.Markedet · 1999987.012 kr.Markedet · 2000688.348 kr.Markedet · 2001926.480 kr.Markedet · 2002863.284 kr.Markedet · 20031.099.640 kr.Markedet · 2004976.800 kr.Markedet · 20051.080.104 kr.Markedet · 2006864.320 kr.Markedet · 20071.590.704 kr.Markedet · 20081.063.232 kr.Markedet · 20091.226.032 kr.Markedet · 20101.144.780 kr.Markedet · 20111.339.400 kr.Markedet · 20121.186.812 kr.Markedet · 20131.423.612 kr.Markedet · 2014711.584 kr.Markedet · 20151.181.780 kr.Markedet · 20161.694.452 kr.Markedet · 20171.006.548 kr.Markedet · 20181.156.176 kr.Markedet · 20191.139.452 kr.Markedet · 20201.649.164 kr.Markedet · 20211.224.996 kr.Markedet · 20221.852.072 kr.Markedet · 20231.371.220 kr.Markedet · 20241.543.936 kr.Markedet · 20251.398.896 kr.Markedet · 20261.767.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.524.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevænget 7
5610 Assens		176 m²123 m08-06-20261.870.000 kr.10.625 kr./m²
Spurvevænget 26
5610 Assens		181 m²184 m18-06-20252.650.000 kr.14.641 kr./m²
Spurvevænget 11
5610 Assens		216 m²92 m04-04-20241.900.000 kr.8.796 kr./m²
Rørsangervænget 29
5610 Assens		149 m²303 m23-06-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²
Berildsvej 35
5610 Assens		148 m²371 m21-08-20241.195.000 kr.8.074 kr./m²
Rørsangervænget 37
5610 Assens		146 m²287 m20-01-20261.200.000 kr.8.219 kr./m²
Solsortvænget 7
5610 Assens		145 m²243 m16-06-20251.695.000 kr.11.690 kr./m²
Fuglebakken 45
5610 Assens		143 m²168 m22-09-20261.195.000 kr.8.357 kr./m²
Sneppevænget 7
5610 Assens		143 m²169 m15-05-20241.440.000 kr.10.070 kr./m²
Solsortvænget 9
5610 Assens		143 m²231 m16-09-20261.325.000 kr.9.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden