Menu
For mæglere Log ind
Grønnegade 50, 3.
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Grønnegade 50, 3.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1884

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 1884. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1884
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
387 m²
Bebygget areal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.332 kr/m².4.168.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 42.708 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 47.699 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.294.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,46 pct. siden feb. 2018
688k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20183.450.000 kr.I dag · vores estimat4.294.037 kr.Markedet · 1992805.980 kr.Markedet · 19931.921.500 kr.Markedet · 1994716.100 kr.Markedet · 1995931.770 kr.Markedet · 1996972.615 kr.Markedet · 19971.191.015 kr.Markedet · 19981.230.390 kr.Markedet · 19991.319.745 kr.Markedet · 20001.440.390 kr.Markedet · 20011.484.070 kr.Markedet · 20021.715.700 kr.Markedet · 20031.564.395 kr.Markedet · 20041.874.985 kr.Markedet · 20052.264.220 kr.Markedet · 20062.864.505 kr.Markedet · 20072.989.560 kr.Markedet · 20082.807.595 kr.Markedet · 20092.367.540 kr.Markedet · 20102.564.835 kr.Markedet · 20112.647.680 kr.Markedet · 20122.642.745 kr.Markedet · 20132.853.270 kr.Markedet · 20142.930.130 kr.Markedet · 20153.120.285 kr.Markedet · 20163.485.685 kr.Markedet · 20173.738.315 kr.Markedet · 20184.159.575 kr.Markedet · 20193.950.835 kr.Markedet · 20204.051.005 kr.Markedet · 20214.569.390 kr.Markedet · 20224.660.740 kr.Markedet · 20234.384.905 kr.Markedet · 20244.553.430 kr.Markedet · 20254.515.000 kr.Markedet · 20265.130.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.294.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2012jul.Ejerandel overdraget
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 63, 2.
8000 Aarhus C		106 m²15 m01-10-20244.470.000 kr.42.170 kr./m²
Grønnegade 48A, 1.
8000 Aarhus C		102 m²22 m03-04-20253.995.000 kr.39.167 kr./m²
Grønnegade 52, 3.
8000 Aarhus C		109 m²9 m05-10-20244.375.000 kr.40.138 kr./m²
Grønnegade 47, 1.
8000 Aarhus C		94 m²79 m21-12-20235.900.000 kr.62.766 kr./m²
Grønnegade 48, 1.
8000 Aarhus C		85 m²9 m07-10-20253.660.000 kr.43.059 kr./m²
Grønnegade 77B, 5. tv
8000 Aarhus C		127 m²124 m11-12-20255.100.000 kr.40.157 kr./m²
Grønnegade 50, 1.
8000 Aarhus C		129 m²0 m16-05-20244.050.000 kr.31.395 kr./m²
Grønnegade 77, 1. th
8000 Aarhus C		74 m²110 m13-11-20243.005.000 kr.40.608 kr./m²
Grønnegade 67, 4.
8000 Aarhus C		67 m²23 m30-10-20253.250.000 kr.48.507 kr./m²
Grønnegade 93A, 3. th.
8000 Aarhus C		70 m²260 m02-08-20263.875.000 kr.55.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden