Grønnegade 67, 4.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1900
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 391 m²
Bebygget areal: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.924 kr/m².3.174.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 43.017 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.081 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.984.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,16 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.530.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.984.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2019jan.Ejerskifte2.530.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 77B, 3. th 8000 Aarhus C	68 m²	102 m	17-08-2025	3.500.000 kr.	51.471 kr./m²
Grønnegade 48A, st. 8000 Aarhus C	63 m²	48 m	18-12-2023	2.300.000 kr.	36.508 kr./m²
Grønnegade 77D, 4. th 8000 Aarhus C	63 m²	105 m	23-07-2026	3.960.000 kr.	62.857 kr./m²
Grønnegade 93A, 3. th 8000 Aarhus C	70 m²	241 m	02-08-2026	3.875.000 kr.	55.357 kr./m²
Grønnegade 77D, 3. th 8000 Aarhus C	61 m²	105 m	21-06-2026	3.900.000 kr.	63.934 kr./m²
Grønnegade 77D, 3. th 8000 Aarhus C	61 m²	105 m	06-05-2024	3.270.000 kr.	53.607 kr./m²
Grønnegade 77, 2. tv 8000 Aarhus C	60 m²	90 m	29-08-2025	3.175.000 kr.	52.917 kr./m²
Grønnegade 77, 1. th 8000 Aarhus C	74 m²	90 m	13-11-2024	3.005.000 kr.	40.608 kr./m²
Grønnegade 77, st. tv 8000 Aarhus C	58 m²	90 m	28-05-2025	2.495.000 kr.	43.017 kr./m²
Grønnegade 93, 2. 3 8000 Aarhus C	58 m²	228 m	23-06-2025	2.260.000 kr.	38.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu