Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Finsens Allé 24

Villa · 124 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 493 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.515.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.802 kr/m².5.912.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.590.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,85 pct. siden maj 2018
535k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20184.725.000 kr.I dag · vores estimat4.590.152 kr.Markedet · 1992593.464 kr.Markedet · 1993534.812 kr.Markedet · 1994638.972 kr.Markedet · 1995606.732 kr.Markedet · 1996775.000 kr.Markedet · 1997993.612 kr.Markedet · 19981.085.000 kr.Markedet · 19991.328.784 kr.Markedet · 20001.183.704 kr.Markedet · 20011.107.196 kr.Markedet · 20021.207.264 kr.Markedet · 20031.406.904 kr.Markedet · 20041.563.516 kr.Markedet · 20051.527.804 kr.Markedet · 20062.502.444 kr.Markedet · 20072.339.384 kr.Markedet · 20081.928.944 kr.Markedet · 20091.537.352 kr.Markedet · 20102.181.408 kr.Markedet · 20112.132.180 kr.Markedet · 20121.928.944 kr.Markedet · 20132.148.052 kr.Markedet · 20142.226.048 kr.Markedet · 20152.237.580 kr.Markedet · 20162.538.032 kr.Markedet · 20172.419.488 kr.Markedet · 20182.641.200 kr.Markedet · 20193.347.628 kr.Markedet · 20203.349.364 kr.Markedet · 20213.885.292 kr.Markedet · 20224.148.792 kr.Markedet · 20234.254.192 kr.Markedet · 20243.897.196 kr.Markedet · 20253.743.808 kr.Markedet · 20264.790.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
4.725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.590.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg4.725.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finsens Allé 3
5230 Odense M		163 m²174 m04-01-20266.850.000 kr.42.025 kr./m²
Finsens Allé 18
5230 Odense M		188 m²84 m30-06-20258.475.000 kr.45.080 kr./m²
Finsens Allé 1
5230 Odense M		210 m²211 m24-01-20267.400.000 kr.35.238 kr./m²
Kastanievej 37
5230 Odense M		121 m²273 m05-03-20255.450.000 kr.45.041 kr./m²
Fasanvej 15
5230 Odense M		126 m²361 m06-11-20263.600.000 kr.28.571 kr./m²
Læssøegade 80
5230 Odense M		131 m²301 m04-08-20254.500.000 kr.34.351 kr./m²
Poppelvej 11
5230 Odense M		122 m²794 m26-06-20246.850.000 kr.56.148 kr./m²
Smedevænget 22
5230 Odense M		130 m²669 m01-04-20255.200.000 kr.40.000 kr./m²
Hjallesevej 125
5230 Odense M		126 m²952 m26-08-20263.700.000 kr.29.365 kr./m²
Kastanievej 8
5230 Odense M		136 m²387 m06-02-20267.100.000 kr.52.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden