Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Blåbærvej 114, Hjallese

Rækkehus · 100 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 391 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.198.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i HjalleseMedian pris/m² for rækkehus i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.965 kr/m² × 100 m².2.096.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.171.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,03 pct. siden feb. 2018
227k3,9M7,6M11,3M14,9M19931997200120052009201320172021202528. feb. 20181.410.000 kr.I dag · vores estimat2.171.865 kr.Markedet · 1993340.500 kr.Markedet · 1994579.100 kr.Markedet · 1995505.400 kr.Markedet · 1996726.700 kr.Markedet · 1997805.600 kr.Markedet · 1998678.400 kr.Markedet · 1999933.300 kr.Markedet · 2000840.700 kr.Markedet · 2001995.000 kr.Markedet · 20021.030.000 kr.Markedet · 2003805.000 kr.Markedet · 2004853.200 kr.Markedet · 20051.065.200 kr.Markedet · 20061.607.100 kr.Markedet · 20071.514.200 kr.Markedet · 20081.595.500 kr.Markedet · 20091.272.500 kr.Markedet · 20101.114.600 kr.Markedet · 20111.633.600 kr.Markedet · 20121.390.000 kr.Markedet · 20131.209.100 kr.Markedet · 20141.250.000 kr.Markedet · 20151.425.800 kr.Markedet · 20161.306.600 kr.Markedet · 20171.363.400 kr.Markedet · 20181.331.500 kr.Markedet · 20191.442.200 kr.Markedet · 20201.842.400 kr.Markedet · 20211.960.700 kr.Markedet · 20222.022.500 kr.Markedet · 20231.675.500 kr.Markedet · 20241.931.800 kr.Markedet · 20251.739.100 kr.Markedet · 20262.131.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
I dag · vores estimat
2.171.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 120, Hjallese
5260 Odense S		111 m²30 m23-10-20242.525.000 kr.22.748 kr./m²
Blåbærvej 162, Hjallese
5260 Odense S		111 m²141 m10-11-20252.206.000 kr.19.874 kr./m²
Blåbærvej 152, Hjallese
5260 Odense S		88 m²98 m04-09-20251.795.000 kr.20.398 kr./m²
Blåbærvej 20, Hjallese
5260 Odense S		113 m²283 m03-01-20242.195.000 kr.19.425 kr./m²
Blåbærvej 166, Hjallese
5260 Odense S		115 m²143 m24-05-20252.450.000 kr.21.304 kr./m²
Blåbærvej 154, Hjallese
5260 Odense S		116 m²148 m15-09-20242.350.000 kr.20.259 kr./m²
Blåbærvej 190, Hjallese
5260 Odense S		86 m²337 m06-09-20251.908.688 kr.22.194 kr./m²
Blåbærvej 16, Hjallese
5260 Odense S		85 m²282 m13-02-20241.860.000 kr.21.882 kr./m²
Blåbærvej 44, Hjallese
5260 Odense S		117 m²190 m31-01-20243.075.000 kr.26.282 kr./m²
Blåbærvej 52, Hjallese
5260 Odense S		118 m²188 m02-11-20241.995.000 kr.16.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden