Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kildeløbet 53

Villa · 138 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1996. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.010.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.102 kr/m².6.830.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildeløbet gns: 36.765 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-44,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.344.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,86 pct. siden mar. 2018
548k2,7M4,9M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20184.410.000 kr.I dag · vores estimat6.344.008 kr.Markedet · 19921.047.972 kr.Markedet · 1993548.412 kr.Markedet · 19941.120.698 kr.Markedet · 1995848.424 kr.Markedet · 19961.518.138 kr.Markedet · 19971.390.212 kr.Markedet · 19981.714.512 kr.Markedet · 19991.535.388 kr.Markedet · 20001.803.384 kr.Markedet · 20012.101.602 kr.Markedet · 20022.123.130 kr.Markedet · 20032.429.352 kr.Markedet · 20042.402.994 kr.Markedet · 20053.004.812 kr.Markedet · 20063.612.978 kr.Markedet · 20073.823.014 kr.Markedet · 20083.926.790 kr.Markedet · 20092.888.340 kr.Markedet · 20102.935.674 kr.Markedet · 20112.808.852 kr.Markedet · 20123.036.828 kr.Markedet · 20133.596.142 kr.Markedet · 20143.835.710 kr.Markedet · 20153.951.354 kr.Markedet · 20164.477.410 kr.Markedet · 20174.522.674 kr.Markedet · 20184.830.000 kr.Markedet · 20194.774.938 kr.Markedet · 20205.201.910 kr.Markedet · 20216.203.100 kr.Markedet · 20226.335.718 kr.Markedet · 20236.739.506 kr.Markedet · 20246.949.404 kr.Markedet · 20258.635.764 kr.Markedet · 20268.479.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
4.410.000 kr.
I dag · vores estimat
6.344.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg4.410.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeløbet 19
2700 Brønshøj		127 m²323 m23-07-20257.800.000 kr.61.417 kr./m²
Kildeløbet 67
2700 Brønshøj		89 m²138 m08-09-20256.200.000 kr.69.663 kr./m²
Vesterløkken 7B
2700 Brønshøj		138 m²230 m12-10-20256.750.000 kr.48.913 kr./m²
Dyssevænget 10B
2700 Brønshøj		137 m²783 m07-01-20244.695.000 kr.34.270 kr./m²
Bjergmarksvej 4
2700 Brønshøj		138 m²850 m05-06-20267.200.000 kr.52.174 kr./m²
Klostermarksvej 4
2700 Brønshøj		141 m²769 m23-04-20246.350.000 kr.45.035 kr./m²
Dyssevænget 35B
2700 Brønshøj		130 m²537 m15-12-20256.900.000 kr.53.077 kr./m²
Korsager Allé 59
2700 Brønshøj		143 m²794 m09-10-20259.005.000 kr.62.972 kr./m²
Stenmaglevej 25
2700 Brønshøj		132 m²736 m12-02-20257.900.000 kr.59.848 kr./m²
Islevhusvej 71B
2700 Brønshøj		126 m²399 m02-10-20255.500.000 kr.43.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden