Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Pernillevej 11

Villa · 234 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.327.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.268 kr/m².6.352.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.964.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,00 pct. siden feb. 2018
921k3,2M5,4M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.800.000 kr.I dag · vores estimat5.964.030 kr.Markedet · 19921.030.068 kr.Markedet · 19931.133.496 kr.Markedet · 19941.242.072 kr.Markedet · 19951.145.898 kr.Markedet · 19961.180.530 kr.Markedet · 19971.715.454 kr.Markedet · 19982.001.636 kr.Markedet · 19992.044.692 kr.Markedet · 20002.171.754 kr.Markedet · 20012.336.022 kr.Markedet · 20022.010.996 kr.Markedet · 20032.175.732 kr.Markedet · 20042.538.198 kr.Markedet · 20053.057.444 kr.Markedet · 20063.328.650 kr.Markedet · 20073.837.600 kr.Markedet · 20084.402.008 kr.Markedet · 20092.657.070 kr.Markedet · 20103.656.250 kr.Markedet · 20113.939.156 kr.Markedet · 20123.396.744 kr.Markedet · 20133.872.232 kr.Markedet · 20143.270.618 kr.Markedet · 20154.024.332 kr.Markedet · 20164.095.000 kr.Markedet · 20175.018.364 kr.Markedet · 20185.020.938 kr.Markedet · 20195.377.320 kr.Markedet · 20205.174.910 kr.Markedet · 20215.623.722 kr.Markedet · 20226.645.132 kr.Markedet · 20235.815.134 kr.Markedet · 20246.342.804 kr.Markedet · 20256.239.376 kr.Markedet · 20266.366.204 kr.Markedet · 20279.955.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.964.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, familiehandel2.800.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pernillevej 10
9000 Aalborg		196 m²38 m16-01-20243.850.000 kr.19.643 kr./m²
Rådsherrevej 6
9000 Aalborg		241 m²430 m25-03-20247.400.000 kr.30.705 kr./m²
Blåbærvej 1
9000 Aalborg		243 m²490 m15-10-20245.550.000 kr.22.840 kr./m²
Følvænget 6
9000 Aalborg		232 m²752 m21-12-20235.625.000 kr.24.246 kr./m²
Ravnhøj 2
9000 Aalborg		232 m²766 m19-10-20256.300.000 kr.27.155 kr./m²
Skolebakken 5
9000 Aalborg		235 m²891 m13-08-20244.500.000 kr.19.149 kr./m²
Mester Eriks Vej 30
9000 Aalborg		251 m²392 m27-11-202411.750.000 kr.46.813 kr./m²
Johannesmindevej 48
9000 Aalborg		231 m²872 m30-06-20256.900.000 kr.29.870 kr./m²
Ravnhøj 72
9000 Aalborg		230 m²931 m19-12-20247.300.000 kr.31.739 kr./m²
Magnoliavej 41
9000 Aalborg		212 m²367 m22-06-20264.350.000 kr.20.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden