Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Ishøj Søndergade 17

Villa · 138 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 608 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.015.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.160 kr/m².3.765.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIshøj gns: 29.507 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.790 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.014.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,81 pct. siden feb. 2018
397k1,6M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.300.000 kr.I dag · vores estimat4.014.586 kr.Markedet · 1992821.238 kr.Markedet · 1993718.152 kr.Markedet · 19941.063.704 kr.Markedet · 1995966.552 kr.Markedet · 1996949.716 kr.Markedet · 1997396.612 kr.Markedet · 19981.152.438 kr.Markedet · 19991.290.990 kr.Markedet · 2000909.558 kr.Markedet · 20011.710.372 kr.Markedet · 20021.518.000 kr.Markedet · 20031.865.898 kr.Markedet · 20041.973.400 kr.Markedet · 20052.251.608 kr.Markedet · 20062.298.114 kr.Markedet · 20072.361.456 kr.Markedet · 20082.453.364 kr.Markedet · 20092.427.144 kr.Markedet · 20101.694.778 kr.Markedet · 20112.219.592 kr.Markedet · 20121.984.302 kr.Markedet · 20131.210.950 kr.Markedet · 20142.338.962 kr.Markedet · 20152.123.130 kr.Markedet · 20162.386.710 kr.Markedet · 20172.693.898 kr.Markedet · 20182.802.780 kr.Markedet · 20192.610.822 kr.Markedet · 20202.951.406 kr.Markedet · 20213.156.336 kr.Markedet · 20223.764.916 kr.Markedet · 20233.255.006 kr.Markedet · 20243.411.498 kr.Markedet · 20253.191.250 kr.Markedet · 20264.902.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.014.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebjerg Vænge 7
2635 Ishøj		134 m²213 m05-09-20243.970.000 kr.29.627 kr./m²
Ishøj Bygade 108
2635 Ishøj		146 m²135 m17-12-20254.595.000 kr.31.473 kr./m²
Ishøj Bygade 114
2635 Ishøj		147 m²199 m03-09-20243.300.000 kr.22.449 kr./m²
Ishøj Bygade 125
2635 Ishøj		147 m²343 m30-06-20254.850.000 kr.32.993 kr./m²
Ishøj Bygade 51
2635 Ishøj		140 m²797 m24-02-20265.500.000 kr.39.286 kr./m²
Odins Vænge 4
2635 Ishøj		137 m²1,1 km24-11-20253.300.000 kr.24.088 kr./m²
Georgs Vænge 8
2635 Ishøj		151 m²370 m25-05-20243.100.000 kr.20.530 kr./m²
Ishøj Bygade 105
2635 Ishøj		155 m²163 m09-08-20252.900.000 kr.18.710 kr./m²
Ishøj Bygade 122
2635 Ishøj		155 m²230 m08-07-20243.140.000 kr.20.258 kr./m²
Odins Vænge 7
2635 Ishøj		135 m²1,1 km10-03-20252.995.000 kr.22.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden