Odinsgade 20A

Rækkehus · 38 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 38 m², grund på 124 m², 1 værelser, opført i 1971. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.873 kr/m².1.050.525 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsgade gns: 14.641 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.839 kr/m²-13,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering661.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-44,89 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
26. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 661.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, andet1.200.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1988aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thujavej 4B 7400 Herning	42 m²	843 m	18-10-2025	2.175.000 kr.	51.786 kr./m²
Thujavej 4A 7400 Herning	42 m²	846 m	18-10-2025	2.175.000 kr.	51.786 kr./m²
Platanvej 42B 7400 Herning	44 m²	1,4 km	22-05-2026	635.250 kr.	14.438 kr./m²
Thorsgade 5B 7400 Herning	51 m²	301 m	12-09-2026	925.000 kr.	18.137 kr./m²
Vestergade 125C 7400 Herning	49 m²	833 m	05-10-2026	575.000 kr.	11.735 kr./m²
Vestergade 125N 7400 Herning	49 m²	869 m	05-10-2026	650.000 kr.	13.265 kr./m²
Museumsgade 70B 7400 Herning	59 m²	1,1 km	29-09-2025	985.000 kr.	16.695 kr./m²
Syrenvej 29A 7400 Herning	66 m²	1,1 km	26-02-2026	975.000 kr.	14.773 kr./m²
Drejet 16, Snejbjerg 7400 Herning	54 m²	3,7 km	19-04-2024	630.000 kr.	11.667 kr./m²
Drejet 5, Snejbjerg 7400 Herning	54 m²	3,8 km	05-07-2024	780.000 kr.	14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu