Biskop Svanes Vej 19C

Rækkehus · 123 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 997 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1976. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.192.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.285 kr/m².5.732.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBiskop gns: 42.381 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.070 kr/m²-13,60 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.951.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,59 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.951.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerskifte2.000.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Biskop Svanes Vej 58D 3460 Birkerød	102 m²	1,2 km	07-08-2026	5.325.000 kr.	52.206 kr./m²
Biskop Svanes Vej 58N 3460 Birkerød	151 m²	1,2 km	20-03-2025	5.995.000 kr.	39.702 kr./m²
Bakkedraget 49 3460 Birkerød	126 m²	602 m	03-11-2024	6.350.000 kr.	50.397 kr./m²
Ravnsnæsvej 33C 3460 Birkerød	114 m²	262 m	23-01-2024	3.400.000 kr.	29.825 kr./m²
Bakkedraget 23 3460 Birkerød	126 m²	728 m	11-05-2026	7.925.000 kr.	62.897 kr./m²
Nørrevang 36 3460 Birkerød	118 m²	601 m	02-06-2025	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Nørrevang 50 3460 Birkerød	118 m²	649 m	11-03-2026	4.150.000 kr.	35.169 kr./m²
Bakkedraget 9 3460 Birkerød	126 m²	791 m	24-06-2026	7.625.000 kr.	60.516 kr./m²
Grøndalsvej 49 3460 Birkerød	123 m²	1,1 km	22-05-2026	6.200.000 kr.	50.407 kr./m²
Bakkeledet 36 3460 Birkerød	132 m²	609 m	11-03-2025	6.650.000 kr.	50.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu